7 chambres
4 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 651 pi² (60.48 m²)

Remarques du proprio

Spacieuse maison à revenus (quadruplex) dans un secteur très recherché du quartier Saint-Sacrement, voisin du Cégep Garneau et à proximité du Cégep Ste-Foy et de l'Université Laval. 

Rez-de-chaussée :

  • Idéal pour propriétaire occupant ou famille
  • Pourrait également être loué comme appartement 8 1/2 
  • 4 chambres de grande dimension
  • Cuisine vaste et fonctionnelle, beaucoup de rangement, comptoirs de granit
  • Salle à manger et salon spacieux avec foyer, bien fenestrés
  • Salle de bain avec bain et douche séparés, plancher ardoise et comptoir granit
  • Salle d'eau avec laveuse/sécheuse
  • Grande terrasse intime au-dessus du garage double

Sous-sol :

  • 3 appartements complets avec entrées indépendantes, semi-meublés : 2 1/2 + 2 1/2 + 1 1/2
  • Revenus actuels de 2120 $/mois pour les 3 appartements
  • Salle de lavage pour les locataires
  • Salle de fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Garage

Bâtiment très bien entretenu :

  • Remplacement de la toiture, du drain agricole, de la quasi-totalité des fenêtres, de la fournaise (électrique), du panneau électrique, de la porte de garage, de trois portes d'entrée et des gouttières
  • Terrassement et aménagement paysager
  • Rénovation de l'entrée vers le sous-sol
  • Dans les logements : remplacement des planchers et rénovation de salles de bain
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Année de construction
1960
Dimensions du bâtiment
2 368.06 pi² (220 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2024
Année de taxation
2025
1 1/2
1
2 1/2
2
6 1/2 et plus
1

Parement extérieur:

  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 13' 6" (4,52 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 9' 6" (3,76 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 13' (2,69 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 16' (4,8 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 24' (5,79 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 4' 6" (3,61 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 7' 5" (2,74 m x 2,26 m)
Plancher : Ardoise
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 15' (4,98 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 24' (5,64 m x 7,32 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 15' (4,42 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Logement 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 14' (7,92 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Logement 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 29' x 15' (8,84 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle
Logement 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique

Quadruplex

Saint-Sacrement Québec Rive-Nord

N° 1088066

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