***OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE -- EN ATTENTE DE LA RÉALISATION DES CONDITIONS***

Superbe condo de style maison de ville avec cour privée, cabanon et beaucoup de rangement au sous-sol (pièce de rangement privée et deux salles communes)! 

Située dans un secteur paisible mais néanmoins animé du quartier Saint-Sauveur, cette propriété lumineuse est idéale pour un couple de professionnels désirant un bureau ou encore une petite famille.

Propriété bien desservie par le transport en commun et comportant plusieurs commodités et services à proximité : marche, vélo et ski de fond le long du Parc de la Rivière Saint-Charles, modules de jeu, soccer, tennis, pique-niques et jeux d'eau au Parc Victoria, patinoires, piscines, bibliothèques, écoles primaires et secondaires, restaurants, cafés, bars, boulangeries, épiceries asiatiques, crèmerie, théâtres, Centre Durocher, Patro Laval, etc. Les jeunes adultes et leurs enfants adorent!

Stationnement aisé sur la rue sans vignette. Possibilité de louer un stationnement à proximité (vignette tempête) pour les opérations déneigement.

Depuis cinq ans, plusieurs améliorations et travaux structurels majeurs (valeur approximative de 150 000$ seulement pour le condo) réalisés par des professionnels (rapports et factures à l'appui) : façade entièrement refaite à neuf (isolation, maçonnerie, fenêtres, portes en acajou, corniche patrimoniale, consolidation du massif de fondation, etc.); importants travaux de mise aux normes dans les zones communes (éclairages d'urgence, portes coupe-feu, gypse, etc.); plusieurs réparations et améliorations significatives au sous-sol: remplacement des chauffe-eau, de l'entrée d'eau et du drain sanitaire, installation d'un drain pluvial et d'une pompe submersible de qualité, dalle de béton refaite à neuf; installation d'un aspirateur central, etc. 

Prise de possession à discuter.

Plusieurs inclusions! Une visite vous convaincra!