3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 080 pi² (100,34 m²)

Remarques du proprio

3 CHAMBRES * VOUS CHERCHEZ L'EXCEPTION... LA VOICI!!!

Immense condo divise de 3 chambres dans un immeuble ne datant pas de 100 ans, mais de 1998!!...Une perle rare au Centre-Ville de Québec.

Situé dans le quartier Saint-Sauveur à 2 pas de la rivière Saint-Charles et du Parc Victoria (sentiers pédestres, pistes cyclables, parc, patinage en hiver). Près de tous les services : épiceries, boulangeries, restos branchés. Une vraie vie de quartier! Stationnement dans la rue sans vignette très facile.

Caractéristiques :

- 2e étage
- Planchers de béton

- 3 très grandes chambres

- Divisions très bien pensées

- Très sécuritaire * Intercom
- Cuisine et salon à aire ouverte ** ce qui créer une très belle aire de vie

- Petite terrasse privée avec soleil de fin de journée

- Beaucoup, beaucoup de rangement

- Portes et fenêtres remplacées en 2018

- Toiture janvier 2020

UN VRAI CLÉ EN MAIN

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Divise
Prix demandé
244 000 $
Évaluation municipale
221 000 $
Année de construction
1998

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Peinture

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 14' 8" (3,18 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 4" x 7' (2,54 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 14' 7" (3,89 m x 4,45 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 9" x 14' 8" (4,5 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
70,00 $
840,00 $
Taxes municipales
201,97 $
2 423,65 $
Taxes scolaires
20,23 $
242,78 $
Frais de copropriété
43,80 $
525,59 $
Assurances
47,49 $
569,84 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

244 000 $

Condo à vendre

2-187, rue Saint-François Ouest

Saint-Sauveur Québec Rive-Nord

N° 880806

Divise
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire