Offre d'achat acceptée.

Situé dans une rue tranquille du quartier Saint-Sauveur, ce logement lumineux doté d'un grand balcon privatif et d'un espace de rangement au sous-sol est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter de la proximité des services et commerces du centre-ville de Québec :

• bibliothèque et école primaire sur la rue de Carillon;
• marche, vélo et ski de fond le long du parc linéaire de la rivière Saint-Charles;
• terrains de soccer, tennis et baseball, stade Canac, modules de jeu, aires de pique-nique et jeux d'eau au parc Victoria;
• piscine, patinoire et Patro Laval sur la rue de Montmartre;
• école secondaire Cardinal-Roy à 600 m de marche;
• restaurants, cafés, bars, boulangeries et crèmerie sur la rue Saint-Vallier.

Vous préférez vous passer d'une voiture? Saint-Sauveur vous facilite la tâche :

• métrobus 800, 801 et 802 ainsi que parcours 1, 19 80 et 86 du RTC;
• multitude de stations du service d'autopartage Communauto;
• sentiers pédestres et pistes cyclables longeant la rivière Saint-Charles;
• pistes cyclables, nouvellement aménagées sur la rue Marie-de-l'Incarnation et la côte de la Pente-Douce, reliant les secteurs Basse-Ville et Haute-Ville.

Néanmoins, les propriétaires d'un véhicule trouveront aisément du stationnement sans vignette dans les rues avoisinantes et pourront se procurer une vignette tempête afin d'utiliser les stationnements municipaux à proximité lors des opérations de déneigement.

Plusieurs améliorations et travaux majeurs réalisés sur l'immeuble par des professionnels depuis cinq ans, rapports et factures à l'appui :

• façade entièrement refaite (isolation, maçonnerie, fenêtres, portes en acajou, corniche patrimoniale, consolidation du massif de fondation, etc.);
• importants travaux de mise aux normes dans les aires communes (éclairages d'urgence, portes coupe-feu, gypse, etc.);
• plusieurs réparations et améliorations significatives au sous-sol : remplacement des chauffe-eau, de l'entrée d'eau et du drain sanitaire, installation d'un drain pluvial et d'une pompe submersible de qualité, dalle de béton refaite à neuf.

Vente du logement dans son état actuel, sans garantie légale de qualité.