2 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 902.02 pi² (83.8 m²)

Remarques du proprio

À qui la chance!

DUPLEX situé dans le Quartier Saint-Sauveur, secteur très prisé!

Parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur!

Toiture NEUVE (travaux été 2023).

À proximité de plusieurs commerces et services.

Arrêts d'autobus et station de vélos électriques à moins d'une minute à pied.


TOUS les baux sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2024.


REVENUS annuels bruts de 20 988$.

 

Unité 222: LOFT (rez-de-chaussée), rénové avec un accès à la petite cour et grande terrasse couverte.

Unité 226: 3 ½ (sur 2 étages) lumineux avec beaucoup de cachet et un accès à un immense balcon. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
455 000 $
Année de construction
1920
Dimensions du bâtiment
1 266.91 pi² (117.7 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
92 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
116 000 $
Année de taxation
2023
3 1/2
1
Chambre(s)
2
Loft(s)
1

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pierre

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Tôle à baguettes

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Gouttières

Environnement:

  • Près d'un parc

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
15,28 $
183,30 $
Taxes municipales
239,69 $
2 876,25 $
Électricité
71,00 $
852,00 $
Frais de maintenance
83,33 $
1 000,00 $
Assurances
107,24 $
1 286,83 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
1 749,00 $
20 988,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

455 000 $

Duplex à vendre

222-226, rue des Oblats

Saint-Sauveur Québec Rive-Nord

N° 1056349

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-626-9323
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-626-9323