235 000 $
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Condo à vendre

132 rue de Carillon Saint-Sauveur Québec Rive-Nord

N° 1090539

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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 768.54 pi² (71.4 m²)

Remarques du proprio

Situé dans une rue tranquille du quartier Saint-Sauveur, ce logement lumineux où les animaux de compagnie sont permis est doté d'un grand balcon privatif et d'un espace de rangement au sous-sol est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter de la proximité des services et commerces du centre-ville de Québec :

  • Bibliothèque et école primaire sur la rue de Carillon;
  • marche, vélo et ski de fond le long du parc linéaire de la rivière Saint-Charles;
  • terrains de soccer, tennis et baseball, stade Canac, modules de jeu, aires de pique-nique et jeux d'eau au parc Victoria;
  • piscine, patinoire et Patro Laval sur la rue de Montmartre;
  • école secondaire Cardinal-Roy à 600 m de marche;
  • restaurants, cafés, bars, boulangeries et crèmerie sur la rue Saint-Vallier.

Vous préférez vous passer d'une voiture? Saint-Sauveur vous facilite la tâche :

  • métrobus 800, 801 et 802 ainsi que parcours 1, 19 80 et 86 du RTC;
  • multitude de stations du service d'autopartage Communauto;
  • sentiers pédestres et pistes cyclables longeant la rivière Saint-Charles;
  • pistes cyclables, nouvellement aménagées sur la rue Marie-de-l'Incarnation et la côte de la Pente-Douce, reliant les secteurs Basse-Ville et Haute-Ville.

Néanmoins, les propriétaires d'un véhicule trouveront aisément du stationnement sans vignette dans les rues avoisinantes et pourront se procurer une vignette tempête afin d'utiliser les stationnements municipaux à proximité lors des opérations de déneigement.

Plusieurs améliorations et travaux majeurs réalisés sur l'immeuble par des professionnels depuis cinq ans, rapports et factures à l'appui :

  • façade entièrement refaite (isolation, maçonnerie, fenêtres, portes en acajou, corniche patrimoniale, consolidation du massif de fondation, etc.);
  • importants travaux de mise aux normes dans les aires communes (éclairages d'urgence, portes coupe-feu, gypse, etc.);
  • plusieurs réparations et améliorations significatives au sous-sol : remplacement des chauffe-eau, de l'entrée d'eau et du drain sanitaire, installation d'un drain pluvial et d'une pompe submersible de qualité, dalle de béton refaite à neuf.

Vente du logement dans son état actuel, sans garantie légale de qualité. Date de prise de possession à discuter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Précisions
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Prix demandé
235 000 $
Évaluation municipale
200 000 $
Année de construction
1909

Parement extérieur:

  • Brique
  • Tôle

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Sous-sol

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 7' 9" (2,75 m x 2,36 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 11' 3" (3,10 m x 3,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 9' 10" (2,80 m x 2,99 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 11" x 14' 5" (2,73 m x 4,39 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 12" x 9' 3" (1,82 m x 2,81 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 11" x 15' 7" (2,10 m x 4,74 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 3" x 11' 2" (2,82 m x 3,40 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 10" x 5' 9" (1,48 m x 1,74 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 10' 8" (2 m x 3,26 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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