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6 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 2 722.11 pi² (252.89 m²)

Remarques du proprio

Duplex bien entretenu dans un secteur en demande. Plafonds de 9 ½ pieds au rez-de-chaussée et à l'étage.

Plusieurs rénovations effectuées aux cours des années (fenêtres, portes, toiture).

Grand 6 ½ sur deux étages/ niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol). Rez-de-chaussée entièrement rénové : nouvelle cuisine, nouvelle salle de bain, nouveaux couvre-planchers et fraichement peinturé. Salle de bain au rez-de-chaussée rénovée en 2019. Sous-sol également fraichement peinturé. Il suffit dy aménager!

4 ½ à l'étage. En très bon état. Le logement sera libre pour le 1er juillet 2021. 

Les deux logements accessibles pour le 1er juillet permettent donc aux nouveaux propriétaires une plus grande liberté de choix.

Très grande cour ensoleillée, intime et clôturée. Inclus deux espaces de stationnement, ainsi qu'un cabanon. 

Chaque logement a également un rangement inclus.

Entrée indépendante pour le sous-sol. Pourrait donc être transformé en triplex.

Vendu sans garantie légale.

Rénovations effectuées aux fils des années:

  • Salle de bain du rez-de-chaussée (2021)
  • Cuisine du rez-de-chaussée (2021)
  • Nouveaux couvre-planchers du rez-de-chaussée (2021)
  • Plaintes électriques au rez-de-chaussée (2020)
  • Salle de bain du sous-sol (2018-2019)
  • Nouvelle entrée deau (2018)
  • Cabanon (2016)
  • Toutes les fenêtres et majorité des portes (2010-2014)
  • Clôture  (2013)
  • Toiture (membrane élastomère) (2012)
  • Gouttières (2010)
  • Balcons (2008-2009)
  • Réparation de la fondation extérieure et une installation dune membrane sur les 2 murs extérieurs de la fondation (côté cour) (2008)
  • Nouveau tambour (2008)
  • Fenêtres du sous-sol (2006)
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
352 000 $
Année de construction
1900
Dimensions du bâtiment
778.11 pi² (72.29 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
141 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
96 000 $
Année de taxation
2021
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Fondation:

  • Pierre

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 29' 6" x 26' 5" (8,99 m x 8,05 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 29' 6" x 26' 5" (8,99 m x 8,05 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 29' 6" x 26' 5" (8,99 m x 8,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

352 000 $

Duplex à vendre

N° 967523

Contactez le propriétaire
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