4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 1 750 pi² (162.58 m²)

Remarques du proprio

Immeuble exceptionnel construit en 2016 au centre-ville, confortable avec foyer et piscine creusée, style contemporain. 

Localisé au 430-432 Arago Ouest :

  • quartier Saint-Sauveur, au pied de la falaise menant en haute-ville
  • 5 min à pied de la rue Cartier
  • secteur familial, à la fois tranquille et proche de tout!

Construction de qualité (coffrages isolants), revêtement ardoise et fibrociment :

  • grandes fenêtres, portes hautes, lumière naturelle abondante
  • planchers chauffants en béton
  • isolation et insonorisation supérieures

Logement principal pour propriétaire occupant, disponible pour l'acheteur, idéal pour une famille, beaucoup de rangement :

  • 1er étage
    • vaste aire ouverte avec plafond 9' et escalier design : cuisine très pratique avec îlot, salle à manger, salon avec poêle à bois Jotul
    • grande salle familiale en extra
    • salle de bain avec douche
    • terrasse orientation sud-ouest, escalier en colimaçon vers la cour
  • 2e étage avec puits de lumière
    • 4 chambres à coucher
    • salle de bain avec douche et bain autoportant
    • salle de lavage
  • Garage, cour aménagée et cave
    • garage pour 1 voiture, borne de recharge électrique
    • piscine creusée 9' x 24' chauffée et silencieuse
    • grand rangement dans la cave, cuve de lavage et salle mécanique

Logement locatif 4 ½, même qualité que logement principal :

  • Rez-de-chaussée (4' plus haut que le trottoir)
    • Aire ouverte : salle à manger, cuisine avec îlot, salon
    • 1 salle d'eau
    • petite terrasse extérieure
  • Demi-sous-sol
    • 2 chambres à coucher
    • 1 salle de bain, entrée laveuse-sécheuse

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
2016
Dimensions du bâtiment
33x34 pi (10.06x10.36 m)
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
1
Évaluation municipale du terrain
151 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
634 000 $
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Fondation:

  • Béton coulé

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 9' (4,57 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 22' (3,2 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' 6" (1,22 m x 1,37 m)
Plancher : Béton
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 15' (2,44 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 2" x 6' (2,18 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 7" x 8' 7" (4,75 m x 2,62 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 14' 6" (3,38 m x 4,42 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 3" x 11' 10" (4,65 m x 3,61 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 7" x 11' 6" (4,75 m x 3,51 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 4' 6" (1,52 m x 1,37 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 2" x 4' (2,18 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 10' 8" (2,29 m x 3,25 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 15' 6" (2,79 m x 4,72 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 9" x 11' (2,97 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 10' 10" (3,3 m x 3,3 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 4' 9" (2,44 m x 1,45 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 16' 2" (3,61 m x 4,93 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 22' (4,57 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Chambre du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 6" x 15' (3,2 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Chambre du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 6" x 15' (2,9 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Béton

Duplex

Saint-Sauveur Québec Rive-Nord

N° 1092199

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