Investissement à vocations diverses 

Duplex très bien situé offre un garage intégré et une grande terrasse située au sud, avantages rares dans le quartier St-Sauveur. Cette maison centenaire rénovée est parfaite pour un propriétaire occupant avec possibilité de revenu, pouvant aussi convenir à une famille ou être utilisée en tant que bigénérationnelle.

Le 4 1/2 est sur deux étages et le 3 1/2 est situé au 2e étage. Les deux unités sont grandes et elles sont munies d'une entrée laveuse-sécheuse et d'une entrée lave-vaisselle. La cave bétonnée et les deux tambours peuvent être utilisés comme lieux de stockage additionnels. Les logements seront libres à la date de prise de possession. Revenus potentiels de plus de 30 000$ / an.

En plus du stationnement municipal donnant sur l'arrière du duplex dans lequel il y a des bornes de recharge électriques, le secteur est également très bien desservi par le transport en commun et plusieurs commerces et écoles sont à proximité.

Notes d'importance :

• Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
• Préapprobation hypothécaire demandée
• Prise de possession : Mi-juillet 2026

 Au plaisir de vous rencontrer !