1
chambre
1
salle de bain
1
salle d’eau
Taille du terrain
1,393 pi² (129.41 m²)
Parement extérieur:
- Aluminium
- Bois
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Bois/pièce sur pièce
Toiture:
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- Bois
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 100 ampères
Cuisine:
- Armoires en bois
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Bas (6 pieds et moins)
- Béton
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Architecture de la façade
- Armoires
- Colonnes décoratives
- Cuisine
- Électricité
- Parement extérieur
- Planchers
- Plomberie
- Portes françaises
- Salles de bain
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
- Salle d'eau
- Solage
- Terrasse
- Aménagement paysager
Environnement:
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
Près des commerces:
- Supermarché
- Restaurant
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Bureau
Rez-de-chaussée
9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Chambre 1
Rez-de-chaussée
10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5' 6" x 8' 6" (1,68 m x 2,59 m)
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Salon
Rez-de-chaussée
9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Remarques du proprio
Beau triplex ensoleillé et tranquille avec cour privée et cachet ancestral.
Situé dans le quartier Saint-Sauveur, il est composé de deux grands 3 1/2 et d'un 4 1/2. Tous les logements sont présentement loués avec un revenu total annuel de 25 464 $. Ce dernier pourrait facilement être optimisé à 27 000 $/année en augmentant les loyers.
Par ailleurs, le rez-de-chaussée très grand 3 1/2 est idéal pour un couple de propriétaires occupants. La cour, tranquille et très ensoleillée, est un atout rare dans le quartier. Pour une famille, le rez-de-chaussée et le deuxième étage pourraient être fusionnés en un seul logement après quelques travaux de rénovation.
La fondation de la bâtisse est en béton coulé. Le mur avant est en brique. Les murs des côtés sont en aluminium et le mur arrière est en bois.
Des rénovations importantes ont été réalisées entre 2005 et 2007 (fondation avant et arrière, installation d'un drain français, nouveau mur de brique en façade, toiture et plomberie, portes coupe-feu, etc.)
Les cuisines des trois logements sont rénovées avec des comptoirs et des armoires en bois. Le plancher des chambres à coucher est en bois franc.
On retrouve des tambours à l'arrière pour les 2 logements du haut. Le sous-sol offre des espaces de rangement supplémentaires. On peut également y aménager un atelier de travail.
Il n'y a pas d'espace de stationnement. La cour donne cependant sur un stationnement municipal où il est possible des louer des emplacements pour l'année.
Enfin, la bâtisse est au coeur du centre-ville et elle est à proximité de tous les services, dont les autobus, épicerie, pharmacie, SAQ, caisse populaire, et à 10 minutes de marche du parc linéaire de la rivière Saint-Charles.