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3 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 145 000 pi² (13 470.94 m²)

Remarques du proprio

Superbe Domaine sans voisins avec revenu et possibilité d' un deuxième appartement , très tres grande maison pleine de possibilités comme B&B , bi-génération, maison de retraite, table d'hôte, etc , zonage commercial récréo-touristique avec permis de fermette ou écurie déja émis , tout cela à proximité de la ville de Québec et de l'aéroport international Jean-Lesage YQB , vaste et aérée avec plafonds de 11 pieds 4 pouces, 3 foyers, spa intérieur , grand atelier pour bricoler plus un garage mécanique équipé d'un pont élévateur ( lift ) de 9 000 livres , pas de voisins , chemin privé avec portail d'entrée , chauffage électrique et  par fournaise écoénergétique certifiée EPA, 

serre professionnelle 35 x 26 avec eau courante et ventilation ,

2 ieme bâtiment style grange avec toits cathédrale de chaque coté tout neuf de 26 x 48 trois étages au centre ( interieur non fini ) avec plancher de béton , pouvant servir d' habitation , atelier,  salle de réunion , cabane a sucre , grange ou location d' entrepôt commercial  , entrée électrique 200 amperes 64 circuits 2019 ajout d' une installation septique conforme ( 3 chambres ) pour ce batiment et approvisionnement en eau potable juillet 2021 , et isolation en cours avant l' hiver .

a part les deux batiments principaux , très grand poulailler avec eau courante et volières couvertes , peut servir pour l'élevage d' autres petits animaux.  permis de fermette-écurie 5 chevaux en vigueur 

appartement 3 1/2 au premier niveau loué revenu $10500 annuel

tracteur 54 HP 4X4  2005  cabine chauffée de deneigement  inclus dans la vente ,

beaucoup d, inclus comme cuisiniere au gas , spa interieur , pont élévateur etc ,

taxes minimes.   municipal $4300 et scolaire $600 

une visite sur rendez-vous de cette propriété de style champêtre vous charmera à coup sûr.   

      IMPORTANT  approbation bancaire préalable requise pour visiter 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
À discuter
Prix demandé
645 000 $
Évaluation municipale
565 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Spa
  • Walk-in
  • Grange
  • Serre
  • Poulailler
  • Appentis

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Planchers

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 26' (7,92 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 26' (7,92 m x 7,92 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 29' (7,92 m x 8,84 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 26' (4,88 m x 7,92 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 14' (5,18 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 26' (4,27 m x 7,92 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Ardoise
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 26' x 28' (7,92 m x 8,53 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 8' (3,96 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

645 000 $

Domaine et villa à vendre

351A, chemin de Wexford

Shannon Québec Rive-Nord

N° 817571

À discuter
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-805-9914
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