3 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 145 000 pi² (13 470,94 m²)

Remarques du proprio

Très grande maison pleine de possibilités comme B&B, bi-génération, maison de retraite, table d'hôte, etc., zonage commercial, récréo-touristique avec permis de fermette ou écurie, tout cela à proximité de la ville de Québec et de l'aéroport international Jean-Lesage YQB, vaste et aérée avec plafonds de 11 pieds 4 pouces, 3 foyers, spa intérieur, grand atelier pour bricoler, garage mécanique équipé d'un pont élévateur de 9 000 livres, pas de voisins, chemin privé avec portail d'entrée, serre professionnelle 30 x 26, grange ou entrepôt neuf de 26 x 48 trois étages, poulailler avec eau courante et volières couvertes, chauffage fournaise écoénergétique certifiée EPA, beaucoup d'inclus et taxes minimes.

nouveau , appartement 3 1/2 au premier niveau en construction a louer pour octobre 2019 

une visite sur rendez-vous de cette propriété de style champêtre vous charmera à coup sûr.

 

pourrais considérer en échange partiel un jumelé ou petite unifamiliale récente ,max $300000 , region immédiate de Québec 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Commercial / Résidentiel
Prix demandé
566 000 $
Évaluation municipale
533 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Spa
  • Walk-in
  • Grange
  • Serre
  • Poulailler
  • Appentis

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 26' (7,92 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 26' (7,92 m x 7,92 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 29' (7,92 m x 8,84 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 26' (4,88 m x 7,92 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 14' (5,18 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 26' (4,27 m x 7,92 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Ardoise
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 26' x 28' (7,92 m x 8,53 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 8' (3,96 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
333,33 $
4 000,00 $
Taxes scolaires
75,00 $
900,00 $
Électricité
329,00 $
3 948,00 $
Assurances
150,00 $
1 800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

566 000 $

Domaine et villa à vendre

351A, chemin de Wexford

Shannon Québec Rive-Nord

N° 817571

Commercial / Résidentiel
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