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5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2,000 pi² (185.81 m²)
Taille du terrain 8,000 pi² (743.22 m²)

Remarques du proprio

Grande maison contemporaine à vendre au coeur de Sillery. Vous serez charmés par ses grands espaces de vie, son emplacement de choix et son décor digne d'une revue.

Il y a 3 chambres spacieuses à l'étage, dont une, utilisée en espace bureau, une belle cuisine conviviale avec îlot central et un comptoir en granite noir, un solarium 4 saisons avec foyer au propane et plancher chauffant, un magnifique salon et une salle à manger pour recevoir votre famille et vos amis.

Au sous-sol, il y a une salle familiale avec foyer au bois pour vos soirées cinéma, une salle de lavage bien aménagé et une 4e grande chambre. 

L'autre moitié du sous-sol est aménagé avec un joli appartement de 3 chambres, cuisine, salle de bain et salle de lavage, le tout totalement indépendant de la résidence principale et communiquant aussi de l'intérieur par 2 portes.  Cet appartement peut aussi convenir pour grandes familles ayant besoin de plus de 4 chambres ou bien en format location aux étudiants de l'université Laval. Le revenu actuel est de 1200 $ par mois. 

Superbement situé dans un quartier tranquille entouré de parcs, d'excellentes écoles publiques et privées et à proximité des centres commerciaux, de l'université Laval, du CHUL et du transport en commun.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
724 900 $
Dimensions du bâtiment
57x36 pi (17.37x10.97 m)
Évaluation municipale
570 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1954

Parement extérieur:

  • Brique
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Huile
  • Chauffage au gaz propane
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Interblocs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' 3" (4,57 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 9" x 10' 3" (6,63 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 11' 2" (3,4 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' 5" (3,35 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' 3" (2,74 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 2' 7" (1,73 m x 0,79 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 9' 3" (2,51 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' 3" (4,57 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 13' 3" (5,79 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 14' 5" (3,48 m x 4,39 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 12' 10" (3,18 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 12' 5" (2,57 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 13' 5" (3,05 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' 5" (3,35 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 14' (5,79 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

724 900 $

Bungalow à vendre

1225, avenue Ernest-Lavigne

Sillery Québec Rive-Nord

N° 937097

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