4
chambres
1
salle de bain
2
salles d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
43.47x27.46 pi (13.25x8.37 m)
Taille du terrain
74.02x100.00 pi (22.56x30.48 m)
Parement extérieur:
- Aluminium
- Bardeaux de cèdre
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
- Parqueterie
Type de chauffage:
- Électricité
- Bi-énergie
Cuisine:
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Broyeur à déchet
- Armoires en merisier
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Fournaise
- Laveuse
- Rideaux
- Sécheuse
- Stores
- Système d'alarme
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Fenêtres
- Parement extérieur
- Planchers
- Portes
- Salles de bain
- Toiture
- Peinture
- Salle d'eau
- Cabanon
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Extérieur
- Interblocs
- Avec prise électrique
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Interblocs
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- École primaire
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Port / Marina
- Location de voiture
Certifications:
- Energy Star
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 3
Rez-de-chaussée
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Parqueterie
Chambre 3
Rez-de-chaussée
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Parqueterie
Chambre 4
Rez-de-chaussée
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Parqueterie
Chambre électrique
Rez-de-chaussée
6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Béton
Entrepôt
Rez-de-chaussée
15' x 25' (4,57 m x 7,62 m)
Céramique
Salle de séjour
Rez-de-chaussée
12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Parqueterie
Chambre 1
1er étage
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bois franc
Cuisine
1er étage
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Céramique
Salle de bain
1er étage
6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Céramique
Salle à manger
1er étage
6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Bois franc
Salon
1er étage
12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Bois franc
Espace de rangement
Inférieur
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Béton
Patio
Niveau supérieur
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Bois mou
Remarques du proprio
LOCALISATION : Propriété sur terrain plat, dans Sillery résidentiel, secteur paisible, central et recherché : 15 min à pied de rue Maguire et Université Laval. Un endroit qu'on quitte lors nos projets de vie changent significativement : je suis le 3e propriétaire depuis 1962.
TERRAIN : 74 x 110 pi, incluant la servitude de bord de rue de la Ville de 74 x 10 pi, soit une superficie totale de 8 140 pi2 ou 756 m2;
PRIX : 618 000 $ (évaluation municipale 530 000 $ EN DATE du 1er juillet 2020). Mon prix est établi en fonction de 4 transactions comparables à la mienne et réalisées en 2022 pour des propriétés situées à moins de 200 m de chez moi (rues Marillac et Gaspard-Fauteux). Mon prix est à 116.60% de l'évaluation municipale au 1er juillet 2020, comparativement à 119.29 % en moyenne pour ces 4 propriétés. Sur demande, je présenterai le détail de ces 4 propriétés sur Marillac et Gaspard-Fauteux.
GARANTIE : la vente sera faite sans aucune garantie sur le bâtiment construit en 1962.
PRISE DE POSSESSION : de préférence le ou avant 15 septembre 2023 - à confirmer avec l'Acheteur.
COMMUNICATION : pour renseignements, me contacter par le courriel du site DUPROPRIO pour un retour d'appel, en me laissant votre nom, no téléphone et le meilleur moment pour vous rejoindre. MERCI.
Bon magasinage.