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Taille du terrain 9 395 pi² (872.82 m²)

Remarques du proprio

Édifice commercial abritant des bureaux pour professionnels occupés actuellement par des ingénieurs. Terrain avec aménagement paysager et un grand stationnement pavé pouvant recevoir au moins 12 voitures. Bâtisse d'origine datant de 1946 avec agrandissement au début des années 1960. Rénovations importantes et aménagement des locaux par le propriétaire actuel en 1999-2000. Ajout d'une remise extérieure. Date de prise de possession à discuter avec possibilité d'une location partielle par le propriétaire actuel. Le bâtiment comprend 2 étages avec sous-sol, tous aménagés en bureaux, salle de travail et espaces de rangement. Salle de bain complète au sous-sol et 2 salles d'eau (rez-de-chaussée et étage). Possibilité d'inclure partiellement le mobilier avec la bâtisse (à discuter). Visite sur rendez-vous en contactant M. Gaétan Juneau au 418-681-3508 ou gjuneau@cjuneau.com.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
825 000 $
Précisions
Sur rendez-vous
Année de construction
1946
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
2 099 pi² (195 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
12
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
451 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
274 000 $
Année de taxation
2019

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Buanderie
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Remise
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Salle de conférence
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Tapis

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Zonage:

  • Bureau

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Paysager
  • Plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

825 000 $

Bureau pour professionnel à vendre

1019, boulevard René-Lévesque Ouest

Sillery Québec Rive-Nord

N° 893613

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