1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 710 pi² (65,96 m²)
Taille du terrain 20x15 pi (6,10x4,57 m)

Remarques du proprio

Condo situé dans un secteur exceptionnel. 

Vue sur le fleuve

Plafonds de 10 pieds. Grandes fenêtres en bois qui donnent charme et belle luminosité dans les espaces de vie. 

Cuisine rénovée. Comptoirs de granit, armoires et îlot en merisier laqué, îlot avec bloc de boucher en érable massif. Mur réisolé en 2015.

Salle de lavage rénovée, plancher d'ingénierie en frêne, très grandes armoires de rangement en merisier.

Grand espace de rangement barré au sous-sol.

Cours arrière privée aménagée avec patio de bois traité et terrasse en interblocs, 

À deux pas de la promenade Samuel de Champlain et de la nouvelle phase 3. À 2 minutes de la rue Maguire et ses services. Quartier en pleine revitalisation. 

Le prix inclus le remplacement de la porte principale du bâtiment, des boiseries des fenêtres extérieures, de la clôture de la cour arrière. Ces travaux sont prévus par la copropriété.

Possibilité de vendre semi-meublé.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Copropriété indivise
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
207 000 $
Dimensions du bâtiment
10,64x14,36 m (34,91x47,11 pi)
Orientation de la cour
Nord-Est

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Portes
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 10' 7" (3,68 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 8" (3,35 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 2" x 8' 5" (4,93 m x 2,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 11' (1,5 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' 8" (3,96 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
139,45 $
1 673,35 $
Taxes scolaires
16,14 $
193,72 $
Frais de copropriété
70,00 $
840,00 $
Assurances
49,82 $
597,86 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

207 000 $

Condo à vendre

1-2024, rue du Cardinal-Persico

Sillery Québec Rive-Nord

N° 838349

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