2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 979 pi² (90.95 m²)

Remarques du proprio

Une opportunité unique d'acquérir un condo de prestige dans l'un des secteurs les plus convoités

Découvrez un condo haut de gamme d'une rare élégance, baigné de lumière et offrant une vue imprenable sur le fleuve. Situé au dernier étage, il garantit une tranquillité absolue, renforcée par une isolation et une sécurité de tout premier ordre.

Les plafonds majestueux de plus de 10 pieds et les matériaux de qualité supérieure confèrent à l'espace une ambiance chaleureuse et raffinée. Le vaste balcon, parfaitement aménageable, accueille aisément une table et un coin détente, avec sortie de gaz intégrée pour votre BBQ, l'endroit idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

À l'intérieur, chaque détail a été pensé pour votre confort :

  • Salle de lavage conçue pour une laveuse/sécheuse superposées
  • Deuxième chambre polyvalente, parfaite comme bureau
  • Salle de bain luxueuse avec douche italienne, bain autoportant, robinetterie murale et plancher chauffant
  • Chambre principale spacieuse pouvant accueillir un lit king, avec walk-in sur mesure
  • Retombées de plafond élégantes
  • Walk-in supplémentaire à l'entrée
  • La domotique rehausse l'expérience au quotidien : stores motorisés, contrôle intelligent de l'éclairage, de la télévision et de l'ambiance musicale, grâce aux haut-parleurs intégrés dans toutes les pièces (sauf la deuxième chambre/bureau).
  • Un foyer au gaz trône dans le salon, apportant une touche de confort indéniable.

Le condo inclut un stationnement intérieur chauffé, idéalement situé près de l'entrée, ainsi qu'un espace de rangement au sous-sol.

Le tout se trouve au prestigieux Domaine de Sillery, Le Manoir, une parfaite alliance entre histoire et modernité. Installé dans l'ancien monastère des Soeurs de Sainte-Jeanne-d'Arc entièrement rénové, Le Manoir offre des espaces communs exceptionnels : piscine, spa, gym dans l'ancienne chapelle, salle de réception, salle de yoga, atelier de bricolage, lave-auto souterrain, jardin communautaire, rangement à vélos et même un système de compostage organisé. Le terrain de la copropriété est vaste, avec une vue panoramique sur le Fleuve, idéal pour des repas en famille l'été ou pour se reposer confortablement.

La copropriété se distingue par une gestion irréprochable et une excellente harmonie entre copropriétaires.

Une véritable perle rare dans un cadre enchanteur

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
4
Style
Haut de Gamme
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
849 000 $
Année de construction
2018
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
50

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Sauna et spa

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Paysager
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 18' 4" (2,84 m x 5,59 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' 6" (2,9 m x 3,81 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 9' (1,3 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 15' 6" (2,74 m x 4,72 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 7' 8" (4,04 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 4' (1,07 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 15' 6" (3,2 m x 4,72 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 4" x 5' 7" (1,02 m x 1,7 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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849 000 $

Condo à vendre

402-1497, avenue Roger-Lemelin Sillery Québec Rive-Nord

N° 1118529

Vue exceptionnelle
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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