Condo design avec vue imprenable sur le fleuve

Ce condo exceptionnel sur deux étages, nichée dans une rue cul-de sac dans le secteur prisé de de Sillery, offre une vue spectaculaire et garantie à vie sur le fleuve Saint-Laurent et la promenade Champlain. Un bien sans pareil sur le marché, alliant design moderne, confort optimal et emplacement de choix.

Investissement et rénovation de qualité

Acquis en 2019, ce condo présentait un grand potentiel, mais nécessitait une mise à jour complète. Après une première révision, un designer d'intérieur a été mandaté pour exploiter toute sa valeur. En 2022-2023, une rénovation majeure dune valeur plus de 200 000$ (factures disponibles) a métamorphosé l'espace.

Intérieur pensé pour le confort

• Aire ouverte regroupant salon, cuisine et salle à manger sous un plafond cathédrale de 16 pieds, offrant une sensation d'espace et de luminosité. Un foyer au bois ajoute une touche chaleureuse, parfaite pour des soirées conviviales en famille ou entre convives.
• Cuisine fonctionnelle et moderne avec un grand îlot central, espace café, rangements optimisés et matériaux durables.
• Salle de bain principale avec bain thérapeutique, douche spacieuse et comptoir double lavabo.
• Nouvelle salle d'eau pour plus de commodité.
• Système de chauffage et climatisation central multizone avec échangeur d'air pour un confort optimal en toute saison.

Espaces modulables et fonctionnels

• Sous-sol lumineux pouvant servir de troisième chambre, bureau ou salle familiale.
• Salle de bain complète au sous-sol avec douche.
• Espace de rangement et accès direct au garage intérieur chauffé.

Cadre de vie unique et vue imprenable

• Vue panoramique sur le fleuve, protégée de toute future construction.
• Accès direct à la promenade Champlain, avec sa plage idéale pour la marche et le sport.
• Proximité du CHUL, parfait pour les professionnels de la santé.
• À quelques minutes de Place Sainte-Foy et Université Laval
• Grande terrasse de 12 x 24 pieds, offrant une vue spectaculaire sur le fleuve avec un panorama à 180 degrés. 

L'évaluateur confirme : aucune propriété comparable sur le marché en raison de ses caractéristiques exceptionnelles.

Inclusions : habillement fenêtres, luminaires,  

Animaux acceptés. Possession rapide possible.

Un coup de coeur garanti, sans compromis sur la qualité des matériaux et le confort. Contactez-moi pour organiser une visite!