3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2,032 pi² (188.78 m²)
Taille du terrain 7,999.74 pi² (743.2 m²)

Remarques du proprio

Rare sur le marché! Charmante maison à potentiel unique

Idéalement située dans le secteur paisible, boisé et hautement convoité de Sillery, cette propriété d'un étage et demi (à étage mansardé) vous séduira par son emplacement privilégié et sa qualité de vie exceptionnelle.

Un emplacement stratégique :

  • À quelques pas de la rue Maguire et de l'Université Laval.
  • Accès rapide et facile aux meilleures écoles, parcs, commerces, restaurants et transports en commun.

Une opportunité rare: Que vous envisagiez une rénovation complète ou une modernisation progressive, cette maison constitue une occasion unique de bâtir votre projet de vie dans lun des quartiers les plus prestigieux de Québec. Redonnez-lui tout son éclat selon vos goûts et vos besoins. Une visite vous permettra de saisir instantanément tout le potentiel qu'offre cette demeure.

Détails de la vente :

  • Vente de succession, vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
  • Prise de possession : Septembre 2026 (flexible, a discuté).

Conditions de visite :
Les visites se feront sur rendez-vous uniquement. Par respect pour les démarches de chacun et par souci de sérieux, une lettre de préqualification 
hypothécaire récente vous sera demandée avant la confirmation de votre visite. Merci de votre collaboration.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Dimensions du bâtiment
33.99x44.09 pi (10.36x13.44 m)
Évaluation municipale
760 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1949
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Luminaires

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 15' (9,14 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 30' (5,49 m x 9,14 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Bar
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Maison à un étage et demi

Sillery Québec Rive-Nord

N° 1132809

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