Grand cottage chaleureux dans un magnifique quartier! Parfait pour une famille qui recherche de l'espace et de la tranquillité tout en restant en pleine ville.

Possibilité d'une prise de possession rapide.

Proximité :

• Très proche des écoles primaires et secondaires tout comme de l'Université Laval.
• Le fleuve et la Promenade de Champlain à 10 minutes de marche.
• Le centre La Falaise à 2 minutes à pied où l'on trouve tout ce dont on a besoin (pharmacie, épicerie, SAQ, crémerie, dentiste, barbier, etc.)
• Facile d'accès aux autoroutes et aux transports en commun.

Travaux :

• La maison est solide et paisible.
• La plomberie du sous-sol et les conduits sanitaires intérieurs ont été remis à neuf juin 2020. 
• Il y a eu plusieurs rénovations (cuisines, planchers, portes du rez-de-chaussée, porte Patio, meuble lavabos dans la salle de bain)
• Reste d'autres rénovation à faire pour la mettre au goût du jour. Le prix a été fixé en fonction des rénovations que vous seriez tenter de faire, comme le changement des fenêtres et la renovation de la salle de bain.

Grandeur :

• Vous jouirez de grands espaces pour y vivre et travailler de la maison.
• 8 chambres dont 6 sont sur l'étage
• Un salon double
• Deux salles de bain complètes
• Une salle de séjour et beaucoup plus
• Le stationnement pourrait facilement accueillir 3 voitures.

Terrain :

• Grand terrain intime avec une grande terrasse en bois et des arbres matures (qui ne cachent pas du soleil vu l'orientation de la cour arrière)
• Espace suffisant pour une piscine

Prix incroyable pour une maison de cette grandeur et un terrain de cette dimension à Sillery! 

NB: A l'achat de la maison en 1999, l'évaluation municipale a été révisée à la baisse suite à notre demande afin de diminuer les taxes municipales. Ce qui justifie qu'elle est seulement à 442 000$.