4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 6 166 pi² (572,84 m²)

Remarques du proprio

OPPORTUNITÉ SILLERY à revenu « TRIPLEX »

Maison style Tudor, clé en main.

  • Plancher chauffant salle de bain rez-de-chaussée et étage
  • Plafond 9' 0"
  • Plan d'eau nature baignable c'est comme au chalet avec quai
  • Grande terrasse avec en dessous le cabanon
  • Stationnement 5 places
  • Rénové au cours des 10 dernières années (cuisine, salle de bain, électricité, plomberie, fenêtres, partie de la toiture, terrassement et les 2 logements)
  • 2 logements loués au mois, meublés tout inclus 1 100 $ / chacun
  • Évaluation faite par experts-conseils

Bien localisé pour accès rapide aux autoroutes, commodités, épiceries et divertissement. C'est la campagne en ville, quartier sécuritaire et familial. À deux pas du parc Bois-de-Coulonge. Bonnes écoles à proximité, cégep et université. Temps de qualité à gagner pour vos déplacements au travail et loisirs. 

Un logement au sous-sol meublé, tout inclus et maisonnette indépendante style loft meublé tout inclus, la maison peut-être louée ou servir de résidence principale.

Bienvenue dans notre visite virtuelle, une image vaut mille mots.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
709 500 $
Style
De Prestige
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1936
Dimensions du bâtiment
35x35 pi (10,67x10,67 m)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
321 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
138 000 $
Année de taxation
2018
3 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Loft(s)
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond à caissons
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 13' (5,18 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 5' 6" (3,66 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 6' 6" (5,49 m x 1,98 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 4' 6" (2,44 m x 1,37 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 12' (7,01 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Logement 2
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 9' (4,57 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 2
Étage : Autre
Dimensions : 22' 6" x 11' (6,86 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Logement 2
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 3' 5" (2,44 m x 1,04 m)
Plancher : Vinyle
Logement 2
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 4' 6" (2,44 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
50,10 $
601,20 $
Taxes municipales
427,96 $
5 135,52 $
Électricité
375,00 $
4 500,00 $
Frais de maintenance
37,50 $
450,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
4 800,00 $
57 600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

709 500 $

Triplex à vendre

1380, boulevard Laurier

Sillery Québec Rive-Nord

N° 822540

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