2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
8 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 716 pi² (159,42 m²)
Taille du terrain 193,28 m² (2 080,45 pi²)

Remarques du proprio

- Spacieux condo de coin 1 716 pi2 situé au sud offrant beaucoup d'ensoleillement dans un secteur paisible et recherché.

- Insonorisation supérieure (construction C.R. Gagnon).

- Muni d'un système de détection de fuites d'eau.

- Édifice protégé par des caméras de surveillance.

- Air climatisé. Échangeur d'air. 

- Balcon entièrement entouré de rideaux pour plus d'intimité. Plafond peint.

- En bordure d'un boisé d'arbres matures et d'un parc. Transport en commun à la porte.

- Stationnement intérieur

- Salle commune, terrasse sur le toit, aire de lavage pour auto, piscine extérieure chauffée à l'eau salée.

- Actuellement loué avec bail jusqu'en juin 2021.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Sous l'évaluation
Détails chambres
Plancher en bois et une chambre avec walk-in.
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
329 000 $
Évaluation municipale
367 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2010

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique flottante
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 7' (5,18 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 16' (3,78 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 17' 5" (3,18 m x 5,31 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 13' 5" (2,87 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 5" x 16' 5" (1,65 m x 5 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 3' 5" (3,05 m x 1,04 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 5" x 5' (1,96 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 12' 5" (2,44 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 5' 5" (1,83 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 3" x 5' 3" (1,6 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 18' (5,18 m x 5,49 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 8' 5" (1,52 m x 2,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 5' 5" (1,65 m x 1,65 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
368,33 $
4 420,00 $
Taxes scolaires
35,83 $
430,00 $
Frais de copropriété
286,85 $
3 442,20 $
Assurances
29,17 $
350,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

329 000 $

Condo à vendre

N° 794100

Sous l'évaluation
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