1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 100 pi² (102,19 m²)

Remarques du proprio

Situé dans un environnement boisé près du Lac St-Augustin et des services, ce superbe condo se démarque par sa vue panoramique sur le fleuve, la nature, les montagnes et le lac ainsi que par ses pièces de vie lumineuses et spacieuses.

Caractéristiques de l'unité

  • Situé au 6e étage de l'édifice Humania (phase 1)
  • Orientation sud-ouest
  • Superficie de 1100 pi2
  • Unité de 4 ½ pièces avec bureau convertie au moment de la construction en 3 ½ avec bureau
  • Air climatisé
  • Plafonds de 9 pieds de hauteur
  • Fenestration abondante
  • Chambre des maîtres immense
  • Deux espaces de rangement dans la chambre des maîtres, dont un Walk-In de 4'-9 » x 9'-5 »
  • Trois portes-fenêtres
  • Plancher d'ingénierie en bois 
  • Espace laveuse-sécheuse
  • Deux espaces de stationnement intérieur (en tandem)
  • Grand balcon 
  • Deux espaces de rangement au sous-sol, dont un grand espace de 9 x 8, pouvant être revendus séparément
  • Comprend plusieurs extras tels que luminaires encastrés, armoires en chêne rif-cut et merisier, comptoir en granit noir, air climatisé, aspirateur central, aspirateur dans le coup de pied de la cuisine, etc. 

Inclusions

  • Habillage des fenêtres dont les stores Hunter Douglas électriques (avec commande à distance) 
  • Luminaires

Caractéristiques de l'immeuble

  • Copropriété de 60 unités
  • Immeuble très bien administré et fonds de prévoyance bien garni
  • BBQ permis sur les balcons
  • Deux ascenseurs
  • Insonorisation supérieure
  • Piscine extérieure chauffée et bien aménagée avec chaises longues et fauteuils
  • Terrains de tennis, basketball et pickle board
  • Salle de billard
  • Salle commune disponible en location
  • Grande salle d'entraînement fenestrée
  • Table pour le fartage des skis de fond
  • Chute à déchets
  • Espace de rangement sécurisé pour vélos
  • Immeuble sécuritaire avec clé électronique et caméras de surveillance
  • Animaux de compagnie autorisés 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Vue exceptionnelle
Situé à quel étage? (si condo)
6
Prix demandé
365 000 $
Évaluation municipale
335 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 8' (2,84 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Autre
Dimensions : 6' 6" x 8' (1,98 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 18' (4,57 m x 5,49 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 8' 6" x 8' 10" (2,59 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 9' 6" (1,52 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 9' 3" x 9' 8" (2,82 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 22' 6" (4,57 m x 6,86 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 4' 9" x 9' 5" (1,45 m x 2,87 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
35,92 $
431,00 $
Électricité
95,00 $
1 140,00 $
Taxes municipales
324,25 $
3 891,00 $
Frais de copropriété
343,00 $
4 116,00 $
Assurances
46,00 $
552,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

365 000 $

Condo à vendre

609-4960, rue Honoré-Beaugrand

St-Augustin-De-Desmaures Québec Rive-Nord

N° 864427

Vue exceptionnelle
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