1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 100 pi² (102,19 m²)

Remarques du proprio

Situé dans un environnement boisé près du Lac St-Augustin et des services, ce superbe condo haut de gamme se démarque par sa vue panoramique sur la nature, les montagnes, le fleuve et le lac ainsi que par ses pièces de vie lumineuses et spacieuses.

Caractéristiques de l'unité

  • Situé au 6e étage de l'édifice Humania (phase 1)
  • Orientation sud-ouest
  • Superficie de 1100 pi2
  • Unité de 4 ½ pièces avec bureau convertie au moment de la construction en 3 ½ avec bureau
  • Chambre des maîtres immense
  • Deux espaces de rangement dans la chambre des maîtres, dont un Walk-In de 4'-9 » x 9'-5 »
  • Plafond de 9 pieds de hauteur
  • Fenestration abondante
  • Trois portes-fenêtres, dont deux dans la chambre des maîtres
  • Plancher d'ingénierie en bois et tuile de céramique rectangulaire
  • Espace laveuse-sécheuse
  • Stationnement intérieur en tandem (deux espaces de stationnement intérieur)
  • Deux espaces de rangement au sous-sol, dont un grand espace de 9 x 8
  • Comprend plusieurs extras tels qu'armoires en chêne rif-cut, comptoir en granit noir (Cambrian), unité d'air conditionné, aspirateur central, aspirateur dans le coup de pied de la cuisine, luminaires encastrés au salon, la cuisine et la chambre, hotte cheminée et dosseret en stainless, etc. 

Inclusions

  • Habillage des fenêtres dont les stores Hunter Douglas électriques (avec commande à distance) au salon
  • Luminaires

Caractéristiques de l'immeuble

  • Copropriété de 60 unités
  • Immeuble très bien administré et fonds de prévoyance bien garni
  • Deux ascenseurs
  • Insonorisation supérieure
  • Piscine extérieure chauffée et bien aménagée avec chaises longues et fauteuils
  • Terrains de tennis, basketball et pickle board
  • Salle de billard
  • Salle commune disponible en location
  • Grande salle d'entraînement fenestrée
  • Table pour le fartage des skis de fond
  • Chute à déchets
  • Espace de rangement sécurisé pour vélos
  • Immeuble sécuritaire avec clé électronique et caméras de surveillance
  • BBQ permis sur les balcons
  • Animaux de compagnie autorisés 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Vue exceptionnelle
Situé à quel étage? (si condo)
6
Prix demandé
365 000 $
Évaluation municipale
335 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 8' (2,84 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Autre
Dimensions : 6' 6" x 8' (1,98 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 18' (4,57 m x 5,49 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 8' 6" x 8' 10" (2,59 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 9' 6" (1,52 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 9' 3" x 9' 8" (2,82 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 22' 6" (4,57 m x 6,86 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 4' 9" x 9' 5" (1,45 m x 2,87 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
35,92 $
431,00 $
Électricité
7,92 $
95,00 $
Taxes municipales
324,25 $
3 891,00 $
Frais de copropriété
28,58 $
343,00 $
Chauffage
7,92 $
95,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

365 000 $

Condo à vendre

609-4960, rue Honoré-Beaugrand

St-Augustin-De-Desmaures Québec Rive-Nord

N° 864427

Vue exceptionnelle
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