2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
12 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 425 pi² (132,39 m²)

Remarques du proprio

superbe condo de luxe 1425 pi2 ! VUE SUR LE FLEUVE ! 

2 CHAMBRES, 2 STATIONNEMENTS INTÉRIEURS, TERRASSES DU SÉMINAIRE PHASE 2.

Grand condo haut de gamme, très lumineux à aire ouverteorientation sud-ouest, 7e étage, présentement en location jusqu'au 30 juin 2020.

2 chambres, dont une avec walk-in, 1 salle de bain complète avec bain podium et douche séparée en verre et céramique, 1 salle d'eau, 1 salle de lavage et 1 grand rangement dans le condo. Planchers en céramique et bois d'ingénierie. Lumières encastrées dans les 2 chambres et le salon. Toiles solaires sur mesure incluses dans toutes les fenêtres.

Grand salon et salle à manger avec vue panoramique sur le fleuve. Plafonds de 9 pieds.

Grande cuisine moderne et fonctionnelle avec un ilot central de 7 pieds, évier double et comptoir en quartz. Conduit d'eau froide pour réfrigérateur. Chutes à déchets et récupération.

2 stationnements intérieurs côte à côte avec rangement adjacent. Lave-auto au sous-sol.

Grand balcon de 160 pieds carrés avec vue sur le fleuve et la piscine.

Finition haut de gamme avec insonorisation supérieure. Échangeur d'air récupérateur de chaleur, système de climatisation centrale avec sorties dans chaque pièce. L'immeuble de 12 étages est desservi par 3 ascenseurs et des corridors très larges. Grand salon communautaire avec vue sur le fleuve et WIFI au 12e étage et terrasse sur le toit accessibles à tous les résidents. Piscine et spa extérieurs chauffés. Construction de qualité supérieure C.R. GAGNON INC.

Systèmes d'alarme et de gicleurs, intercom, caméras de surveillance et génératrice en cas de panne d'électricité. Immeuble très sécuritaire et très bien administré.

Sentiers pédestres, pistes cyclables, à proximité des services et du lac Saint-Augustin. C'est à voir.

Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle dans un décor de rêve

PRENEZ RENDEZ-VOUS DÈS AUJOURD'HUI POUR UNE VISITE!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Style
Haut de Gamme
Précisions
Nouveau prix
Situé à quel étage? (si condo)
7
Prix demandé
470 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2016

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Vinyle
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 8' (2,29 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 6" x 20' (5,94 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 7" x 19' 1" (2,62 m x 5,82 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' x 12' 8" (2,74 m x 3,86 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' x 7' 8" (1,83 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 6" x 13' (3,2 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' 10" x 6' (1,78 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 1" x 13' 3" (3,07 m x 4,04 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' 3" x 5' 6" (1,6 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' 3" x 5' 6" (1,6 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' x 18' 6" (3,96 m x 5,64 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' 6" x 6' 9" (1,68 m x 2,06 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
38,08 $
456,91 $
Électricité
70,83 $
850,00 $
Taxes municipales
413,95 $
4 967,45 $
Frais de copropriété
251,25 $
3 015,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

470 000 $

Condo à vendre

N° 830191

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