3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 549 pi² (143.91 m²)

Remarques du proprio

LE SOMMET II - Condo de prestige, 7ème  étage (penthouse)

  • Haut de gamme, spacieux et luxueux
  • Plafonds de 10' de haut
  • Fenestration impressionnante et abondante, pleine hauteur
  • Plancher de bois d'ingénierie à la grandeur et tuiles dans l'entrée, la cuisine, la salle de lavage et les deux salles de bain
  • Deux portes patio dans l'espace de vie
  • Orienté Nord-Est, grand patio de 43 pieds, complètement isolé avec vue sur un boisé mature
  • Tranquillité assurée

La vente de condominium comprend:

  • Tous les électro-ménagers
  • Les luminaires récents:
    • suspensions
    • appliques murales
    • projecteurs au plafond et sur rail  
  • L'habillage des fenêtres 
  • Une cuisine entièrement réaménagée
  • Deux chambres à coucher 
  • Un bureau
  • Deux salles de bain complètes
  • Une salle de lavage équipée de laveuse/sécheuse, d'armoires et de tablettes
  • Cinq grands gardes-robe de type "walk-in" avec étagères et meubles de rangement intégrés
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Air climatisé
  • Système électronique de détection de fuite d'eau
  • Alimentation centrale d'eau chaude
  • Deux grands espaces de rangement au sous-sol
  • Deux espaces de stationnement surdimensionnés 14 pieds X 33 pieds

La cuisine - un attrait majeur...!

  • Les espaces reconfigurés,
  • Une finition moderne des armoires
  • Des comptoirs en granit
  • Des gardes-manger avec tiroirs coulissants
  • Un tiroir à épices
  • Un tiroir modulaire pour poêles et batterie de cuisine

La cuisine est entièrement équipée, les électro-ménagers sont tous inclus

  • Plaque à induction
  • Hotte de cuisine - ventilateur et éclairage
  • Deux fours encastrés - un convection/traditionnel, un convection/micro-onde
  • Réfrigérateur et congélateur tandem de 67" de large et 79" de haut.
  • Lave-vaisselle 
  • Cellier encastré de marque Cavavin pour 30 bouteilles


    L'immeuble offre les services et équipements suivants aux résidents:

  • Deux suites d'invités comprenant cuisine, salle de bain avec douche, téléviseur, internet et climatisation
  • Une salle de réception pouvant accueillir 24 convives, avec réfrigérateur, four micro-onde et lave vaisselle - nappes et couverts inclus
  • Trois piscines
    • Une piscine dans la cours arrière
    • Une piscine intérieure au RdC
    • Un couloir de natation sur le toit 
  • Une salle d'entraînement bien équipée
  • Un terrain de tennis
  • Un golf virtuel
  • Une salle de jeu de cartes 
  • Une salle de jeux pour les enfants et les ados 
    • Table de ping pong
    • Table de baby foot
    • Play Station et téléviseur
    • Deux ensembles de jeux pour les plus petits
  • Une cuisine d'été sur le toît avec
    • deux grands BBQ au gaz
    • une grande salle à manger avec 4 grandes tables de 8 convives, protégées du vent
    • un foyer et des meubles de patio
    • Une vue imprenable sur les Laurentides, la ville de Québec, le fleuve St-Laurent et le lac St-Augustin
  • Une salle commune au 8 ème étage avec
    • Un salon urbain avec vue sur le fleuve St-Laurent et le lac Saint-Augustin
    • Une bibliothèque bien garnie - livres à volonté
    • Une salle de billard en mezzanine

      Localisé dans un secteur recherché

      • Le quartier offre pour les sportifs:
        • Un accès direct au parc riverain du Lac Saint-Augustin - marche, jogging et ski de fond
        • Accès à un réseau de pistes cyclables
      • L'immeuble est à  proximité  de  tous les services d'utilités quotidiennes:
        • Épiceries
        • Banques
        • Pharmacies
        • Stations services
        • Restaurants
      • L'immeuble est tout près du Séminaire Saint-François et du CEGEP Notre-Dame-de-Foy
      • L'immeuble est desservi par le service de transport en commun de la Capitale
         

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
7
Style
Copropriété divise
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
825 000 $
Dimensions du bâtiment
1 614 pi² (149.95 m²)
Évaluation municipale
540 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2013
Nombre de stationnement intérieur
2

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 43' x 7' (13,11 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 17' (2,9 m x 5,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 18' (2,44 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 5' (2,97 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 8' 3" (2,9 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 21' (5,18 m x 6,4 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 17' (1,83 m x 5,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 25' (3,66 m x 7,62 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

825 000 $

Condo à vendre

724-4957, rue Lionel-Groulx

St-Augustin-De-Desmaures Québec Rive-Nord

N° 913401

Beaucoup d'extras
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