3 chambres

2 salles de bain

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 1,549 pi² (143.91 m²)

Remarques du proprio

CONDO AU LUXEUX IMMEUBLE LE SOMMET II - Inclus tous les électroménagers, habillage de fenêtres, bois d'ingénierie, cuisine rénovée, +++

Le SOMMET II offre les services et équipements suivants:
- 3 piscines:
  - extérieure avec terrasse,
  - intérieure,
  - couloir de natation sur le toit.
- 2 suites d'invités avec literie/serviettes, cuisine équipée, salle de bain, téléviseur, internet...
- Salle d'entraînement.
- Salle de réception pour 24 convives, avec réfrigérateur, four micro-ondes et lave vaisselle - nappes et couverts inclus.
- Salle multifonctionelle au 8 ème étage avec:
  - salon urbain vue sur le fleuve St-Laurent et le lac Saint-Augustin,
  - bibliothèque bien garnie - livres à volonté,
  - salle de billard.
- Cuisine d'été sur le toit avec
  - 2 grands BBQ au gaz,
  - grande salle à manger avec 4 tables de 8 convives, protégée du vent,
  - foyer et meubles de patio,
  - vue imprenable sur les Laurentides, la ville de Québec, le fleuve St-Laurent et le lac St-Augustin.
- Salle de jeux pour les enfants et les ados:
  - table de ping pong,
  - table de baby foot,
  - play station et téléviseur,
  - ensembles de jeux pour les plus petits.
- Golf virtuel.
- Salle de jeu de cartes.
L'appartement 724 - haut de gamme, spacieux et luxueux
- Plafonds de 10'
- Fenestration impressionnante et abondante, pleine hauteur
- Plancher de bois d'ingénierie à la grandeur et tuiles dans l'entrée, la cuisine, la salle de lavage et les deux salles de bain
- Deux portes patio dans l'espace de vie
- Orienté Est,
- Grand patio de 43 pieds, complètement isolé avec vue sur un boisé mature
- Tranquillité assurée

La vente de condominium comprend:

Tous les électro-ménagers
Les luminaires récents:
- suspensions
- appliques murales
- projecteurs au plafond et sur rail
L'habillage des fenêtres
Une cuisine entièrement réaménagée
Deux chambres à coucher
Un bureau
Deux salles de bain complètes
Une salle de lavage équipée de laveuse/sécheuse, d'armoires et de tablettes
Cinq grands garde-robes de type "walk-in" avec étagères et meubles de rangement intégrés
Aspirateur central
Échangeur d'air
Air climatisé
Système électronique de détection de fuites d'eau
Alimentation centrale d'eau chaude
Deux grands espaces de rangement au sous-sol
Deux espaces de stationnement surdimensionnés 14 pieds X 33 pieds

La cuisine - un attrait majeur...!

Des espaces reconfigurés
Une finition moderne des armoires
Des comptoirs en granit
Des garde-manger avec tiroirs coulissants
Un tiroir à épices
Un tiroir modulaire pour poêles et batterie de cuisine

La cuisine est entièrement équipée, les électro-ménagers sont tous inclus

Plaque à induction
Hotte de cuisine - ventilateur et éclairage
Deux fours encastrés - un convection/traditionnel, un convection/micro-onde
Réfrigérateur et congélateur tandem de 67" de large et 79" de haut.
Lave-vaisselle
Cellier encastré de marque Cavavin pour 30 bouteilles

Localisé dans un secteur recherché

Le quartier offre pour les sportifs:
- Un accès direct au parc riverain du Lac Saint-Augustin - marche, jogging et ski de fond
- Accès à un réseau de pistes cyclables
L'immeuble est à proximité de tous les services d'utilités quotidiennes:
- Épiceries
- Banques
- Pharmacies
- Stations services
- Restaurants
L'immeuble est tout près du Séminaire Saint-François et du CEGEP Notre-Dame-de-Foy
L'immeuble est desservi par le service de transport en commun de la Capitale

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété

Divise

Situé à quel étage?

Style

Copropriété divise

Précisions

Beaucoup d'extras

Prix demandé

775 000 $

Dimensions du bâtiment

1,614 pi² (149.95 m²)

Évaluation municipale

540 000 $

Orientation de la cour

Est

Année de construction

2013

Nombre de stationnement intérieur

Services dans l'immeuble:

Piscine
Portail
Gym
Terrasse commune
Terrasse privative au toit

Type de chauffage:

Électricité
Plinthe

Cuisine:

Armoires thermo-plastique
Four encastré
Lave-vaisselle
Réfrigérateur
Table de cuisson
Évier double

Équipements / Services inclus:

Ascenseur
Aspirateur central
Buanderie
Climatiseur
Cuisinière
Échangeur d'air
Lave-vaisselle
Laveuse
Luminaires
Micro-ondes intégré
Réfrigérateur
Rideaux
Sécheuse
Stores
Système d'alarme
Walk-in
Congélateur
Air climatisé

Salle de bain:

Bain podium
Douche indépendante

Rénovations effectuées:

Cuisine
Planchers
Peinture

Piscine:

Chauffée
Creusée
Intérieure
Extérieure

Garage:

Attaché
Chauffé
Double
Intégré
Isolé
Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Intérieur
Tandem

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Vue panoramique
Boisé

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Près des services de santé:

Dentiste
Centre médical

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire
CEGEP

Près des services de loisirs:

Golf
Centre sportif
Piste cyclable
Sentier pédestre

Près des services touristiques:

Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Balcon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 43' x 7' (13,11 m x 2,13 m)

Plancher : Béton

Bureau

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Chambre 2

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' 6" x 17' (2,9 m x 5,18 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' x 18' (2,44 m x 5,49 m)

Plancher : Céramique

Entrée de l'appartement

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)

Plancher : Céramique

Espace de rangement

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)

Plancher : Bois flottant

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' 9" x 5' (2,97 m x 1,52 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain annexée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' 6" x 8' 3" (2,9 m x 2,51 m)

Plancher : Céramique

Salle de lavage

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)

Plancher : Céramique

Salon / Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 17' x 21' (5,18 m x 6,4 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Walk-in

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Walk-in

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 6' x 17' (1,83 m x 5,18 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Espace de rangement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)

Plancher : Béton

Espace de rangement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)

Plancher : Béton

Stationnement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 12' x 25' (3,66 m x 7,62 m)

Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Condo à vendre

724-4957, rue Lionel-Groulx St-Augustin-De-Desmaures Québec Rive-Nord

N° 913401

Services dans l'immeuble:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Rénovations effectuées:

Piscine:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Près des services touristiques:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Condo à vendre

724-4957, rue Lionel-Groulx St-Augustin-De-Desmaures Québec Rive-Nord

N° 913401

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Cuisine:

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Salle de bain:

Rénovations effectuées:

Piscine:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Près des services touristiques:

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