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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 700 pi² (157.94 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo haut de gamme de 1700 pi2 avec plusieurs extras revisités par un designer. Construction de haut standard réputée de CR Gagnon.

Inclut 3 chambres, 2 salles de bain avec douche en verre. Grande cuisine avec îlot, comptoirs et retombées de quartz. 2 grands espaces de rangement à l'extérieur du condo (1 directement en face de la porte du condo et l'autre en face des espaces de stationnement). 2 stationnements intérieurs côte à côte (possibilité de location/revenu). Unités de climatisation et chauffage intelligent (Google NEST) pour un confort maximal. Luminaires encastrés au LED et vaste balcon avec rideaux pour utilisation 3 saisons (+144 pi²). Cour arrière boisée et paysagée=tranquillité.

Le condo est situé au premier étage donc accès rapide au garage et piscine sans devoir prendre l'ascenseur. Terrasse sur le toit avec super vue sur toute la région de Québec.

Excellente gestion et santé financière du bâtiment. Frais de condo très abordable.

Détails des extras et avantages;

  • Salle de lavage indépendante avec grande cuve de lavage et supports de séchage. 
  • Mur du salon, salle de bain et retombée de plafond de la salle à manger et cuisine en placage de Noyer véritable (bois).
  • Murs de l'entrée et salle de bain des maîtres en mélamine glacée motif bois veiné.
  • Rangements sur mesure (meubles/tiroirs) inclus dans les garde-robes.
  • Lumière dans chacun des garde-robes.
  • Multimédia, filage intégré (HDMI 4K+câbles Ethernet) dans les murs, cet élément permet de sauver beaucoup d'espace et regrouper l'ensemble des équipements (Bell Fibe, Vidéotron, DVD) dans la salle électrique. 
  • Entrée d'eau au réfrigérateur.
  • Piscine extérieure chauffée (au sel), et accès par clé.
  • 2 stations de lavage d'auto et atelier de travail disponible au garage.
  • Possibilité d'installation de borne de charge électrique pour voiture directement dans les 2 stationnements. 
  • Prise électrique dans l'atelier (rangement privé au garage)
  • Détecteurs de fuite d'eau intelligent NOWA 360 pour une sécurité accrue et tranquillité d'esprit. En moins d'une seconde, le panneau de contrôle déclenche la fermeture de la valve électrique installée à même l'entrée d'eau principale. Peu importe d'où elle provient, la fuite est stoppée sans délai, le condo inclus 11 de ces détecteurs.
  • Près du Lac Saint-Augustin, sentiers pédestres et pistes cyclables dans les environs. Nature abondante et bien-être assuré. 
  • Plusieurs stationnements pour invités disponibles.
  • Sécurité de l'édifice et des stationnements assurés par caméras de sécurité.
  • Système d'alarme incendie 
  • Une visite s'impose.
  • Possibilité de possession rapide

Inclusions : stores, armoires Stlanley (4) dans l'atelier (garage), détecteur de fuites d'eau (NOWA 360), rideaux de balcon, luminaires LED, unités de climatisation (2), ordinateur mural à l'entrée (Windows 10), Téléviseur sur la colonne de béton au-dessus de l'îlot de cuisine, thermostat Google NEST, bras télescopique pour lampe radiante (balcon), petit bureau, tablettes et banc dans la salle électrique, armoires et tablettes dans le rangement à l'étage et luminaire de la salle à manger. Supports muraux (4) pour téléviseurs avec les câbles HDMI dans les murs. Les 4 banquettes en Noyer sous l'îlot de cuisine

Exclusion : Système de son SONOS (présent dans chaque pièce), le téléviseur sur le mur du salon, ainsi que chacun des téléviseurs (3) au mur dans les chambres.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Situé à quel étage?
1
Style
Haut de Gamme
Précisions
Stationnement intérieur
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2011

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Moulures au plafond
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Plafond à caissons
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Port / Marina

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 18' (2,44 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 23' (3,96 m x 7,01 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 14' 8" (3,53 m x 4,47 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 13' 7" (2,9 m x 4,14 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 8" (3,05 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 11" x 17' (2,11 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 7' 2" (2,69 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 6' (1,68 m x 1,83 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 25' (6,1 m x 7,62 m)
Plancher : Béton

Condo

N° 938622

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