Condo Humania Phase 1, une qualité de vie exceptionnelle! Vous serez charmé par ce condo situé en pleine nature à deux minutes du lac Saint-Augustin. Avec une insonorisation de qualité supérieure et sa très grande fenestration, vous aurez également accès à un grand balcon de 441p.c. bordé d'une haie de cèdres, très intime. Vous pourrez profiter d'un environnement paisible et d'un immeuble haut de gamme offrant plusieurs commodités telles qu'une piscine extérieure chauffée, une salle d'entraînement, deux terrains de tennis, un terrain de basketball et un de pickleball. Une salle de réception est disponible pour location lors de vos réceptions privées. Copropriété de 67 unités; À proximité des services. À VOIR!

Copropriété très bien administrée avec un bon fonds de prévoyance en très bonne santé, fonds d'imprévus et fonds d'auto-assurance. Une étude de fonds de prévoyance est réalisé au 5 ans la dernière date de 2024.

Intérieur :

2 stationnements intérieurs chauffés en tandem

Chute à déchets

BBQ et foyer au propane permis sur le balcon

Cuisine avec comptoir en quartz

Plafonds de 9 pieds 1/2

Fenestration maximale (avec 3 accès au balcon via 3 portes patio)

Insonorisation supérieure

3 chambres à coucher

2 salles de bain luxueuses avec comptoir en quartz et douche en verre et céramique

Salle de lavage

Échangeur d'air

Air conditionné (compresseur au stationnement niveau 0) 

Système NOWA détection fuite d'eau

Aspirateur central 

Gicleurs pour incendies

Rangement au sous-sol 

Extérieur et espaces communs :

Ascenseurs

Système d'accès via carte à puce

Interphone et caméra de surveillance

Grand terrain aménagé et paysagé

Piscine extérieure chauffée et éclairée avec pavillon et fauteuils

2 terrains de tennis éclairés

1 terrain de basketball

1 terrain de pickleball

Salle de billard avec téléviseur donnant accès à une terrasse extérieure

Salle de réception disponible avec table de ping-pong

Salle d'entraînement climatisée avec téléviseur et vue extérieure

Salle de rangement sécurisée pour vélos

Salle de fartage l'hiver et convertie pour réparation de vélo l'été

Installation possible pour véhicule électrique 

Stationnements visiteurs

Petits chiens et chats autorisés

À proximité d'un centre communautaire, d'une bibliothèque et des écoles, épiceries, pharmacies, accès sentier du lac Saint-Augustin (marche et de ski de fond) piste cyclable.

Inclusion(s) : Air climatisé, échangeur d'air, balayeuse centrale, lave-vaisselle, système Nowa 360, luminaires int. & ext., rideaux au salon, toiles et rideaux dans les chambres et deux télécommandes pour garage, potager extérieur mobile, 3 bancs hauteur bar pour comptoir, 3 rangements extérieur et sectionnelle en bois de palette avec coussins d'assises.

Plusieurs meubles extérieurs et électroménagers peuvent être vendus séparément.

Date de prise de possession à discuter et agents immobiliers s'abstenir s.v.p.