Résidence lumineuse et chaleureuse dans un secteur paisible

Avantages :

• Maison clés en main récemment rénovée
• Foyer d'ambiance au bois fonctionnel
• Air climatisé et thermopompe murale 2 têtes
• Grand garage double détaché pour bricoleur pouvant accueillir 2 voitures et un atelier à l'arrière
• Stationnement asphalté pouvant accueillir 8-10 voitures
• Belle et spacieuse cour arrière aménagée avec un jardin, un foyer extérieur (pit à feu), 2 paliers de patio/terrasse, dont un qui est couvert
• Grand terrain de 24 256.47 pi2
• À 3 minutes de l'autoroute 40 et à 12 minutes de Québec. À quelques minutes des garderies, des écoles (primaire et secondaire), du Complexe sportif multifonctionnel (piscine intérieure et patinoires), du DekHockey de la Capitale Saint-Augustin, de la bibliothèque municipale, des épiceries, de différents commerces au détail.
• Angle route de Fossambault et 4e Rang Est : quartier paisible et tranquille
• Gel de taxes municipales à la Ville
• Deuxième propriétaire seulement depuis sa construction

Travaux effectués :

• Rez-de-chaussée et étage (65 000$) en 2023
• Sous-sol (50 000$) en 2021
• Toiture en 2017
• Portes du rez-de-chaussée et du sous-sol en 2021 et 2023
• Fenêtres du sous-sol en 2021
• Plomberie principale et pompes en 2021
• Air climatisé et thermopompe murale 2 têtes

Étage :

• Très grande chambre des maîtres avec walk-in
• Très grande chambre secondaire
• Salle de bain complète avec plancher chauffant
• Lingerie
• Espace lecture/yoga/bureau

Rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée séparé avec vestiaire
• Escalier central en bois massif (aire ouverte)
• Grande cuisine avec îlot central
• Salle à manger
• Walk-in garde-manger
• Pièce bureau à domicile
• Salon avec foyer au bois fonctionnel
• Salle d'eau

Sous-sol :

• Salon/salle familiale (aire ouverte)
• Salle de bain complète avec salle de lavage
• Salle de jeux fermée
• Salle de gym (aire ouverte)
• Espace de rangement intérieur fermé
• Entrée extérieure indépendante
• Chambre froide
• Aspirateur central

Inclusions : 

• Luminaires
• Habillages des fenêtres
• Thermopompe (2 têtes)
• Aspirateur central et ses accessoires
• Lave-vaisselle
• Déshumidificateur
• Génératrice portative
• Bac de poubelle
• Îlot de cuisine et 2 bancs d'îlot.

Visites sur rendez-vous seulement.

Date de possession flexible.

Courtiers s'abstenir.