COUP DE COEUR ASSURÉ pour cette charmante maison respirant le bonheur! 

Magnifique cottage clé en main, bien entretenu situé dans une rue cul-de-sac. Quartier paisible et très recherché.

REZ-DE-CHAUSSÉE :  

• Hall d'entrée spacieux avec garde-robe double;
• Cuisine complètement rénovée en 2020, fonctionnelle avec grands comptoirs et beaucoup de rangement;
• Salle à manger lumineuse avec son immense fenêtre offrant une vue imprenable sur la cour arrière et sa porte-patio donnant accès à la piscine
• Salon à aire ouverte muni d'un foyer au bois et avec plancher de bois franc;
• Salle d'eau et de lavage pratique et facile d'entretien;
• Cage d'escaliers en bois franc et également à aire ouverte;
• Rénovations récentes : Plancher en céramique de 24" x 24" refait en 2020. Porte d'entrée principale, porte-patio et grande fenêtre dans la salle à manger remplacées en 2022.

2e ÉTAGE :

• 3 grandes chambres à coucher, dont 2 avec walk-in. Plancher en bois franc.
• Grande salle de bain avec bain thérapeutique double, douche séparée, armoires, meuble-lavabo et coiffeuse. Plancher en céramique. 

SOUS-SOL :

• Magnifique salle familiale avec luminaires encastrés et plafond en gypse, parfait pour un cinéma maison. Plancher en bois flottant.
• Grande chambre à coucher avec plafond en gypse et plancher en bois flottant.
• Atelier avec rangement abondant. Plancher en béton.
• Salle d'eau pratique avec grande cuve. Plancher en béton.

EXTÉRIEUR :  

• Entrée asphaltée avec pourtour en pavé de béton;
• Terrain majoritairement gazonné avec aménagement paysager sans entretien;
• Cour arrière entourée d'une haie de cèdres de 12 à 14 pieds de hauteur pour une intimité parfaite;
• Ensoleillement parfait pour profiter de la piscine de 21 pieds (changée en 2021) et dotée d'une thermopompe;
• Immense patio en bois traité entouré d'un garde-fou qui laisse voir la beauté du terrain;
• Grand cabanon en coin (environ 14' x 14');
• Toiture refaite en 2012;
• Les thermos défectueux des fenêtres ont été ou seront remplacés. 

INCLUSIONS :

• Luminaires, rideaux, tringles et stores;
• Thermostats électroniques dans presque toutes les pièces;
• Épurateur d'air avec filtre Hepa;
• Climatiseur (chaud et froid);
• Aspirateur central;
• Hotte de cuisine;
• Gazebo Sojag extérieur de 10' x 10'.

Possibilité de vendre avec les électroménagers (à discuter).

DATE DE PRISE DE POSSESSION : À discuter.

À voir absolument!