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4 chambres
Taille du terrain 16 000 pi² (1 486.45 m²)

Remarques du proprio

** Bâtiment résidentiel avec garage/entrepôt sur terrain zoné commercial **

Grand potentiel pour commerce divers. Quartier résidentiel environnant en expansion. Retour sur investissement assuré.

Espace commercial avec portes de garage annexée a une maison unifamiliale de 4 chambres.

Section commerciale:

  • Enseigne en façade de rue passante.
  • Grand stationnement pour la clientèle.
  • Permis pour garage de mécanique auto et camion. Garage en opération depuis 2004.
  • Bon achalandage.
  • Chiffre d'affaires intéressant.
  • Remorque au fond du terrain pour fin d'espace d'entreposage supplémentaire.
  • Services offert : mécanique générale, air climatisé pour véhicule de transport.  


Maison résidentielle clé en main - Potentiel de revenue supplémentaire

  • Quatre chambres et deux salles de bain
  • Aménagement intérieur classique et au goût du jour
  • Grand espaces de rangements sur les deux étages
  • Aires de vie lumineuses
  • Air climatisé murale changé récemment (rez-de-chaussée) et échangeur d'air
  • Stationnement privé double en façade
  • Accès au rez-de-chaussée et au sous-sol de l'extérieur
  • Portique et aménagement paysagé en façade
  • Patio arrière avec accès en pavé unis
  • Terrain arrière gazonné  

Possibilité de modifications en maison multigénérationnelle ou ajout d'un logement à revenue (après rénovations).

Possibilité de prise de possession rapide.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
780 000 $
Précisions
Avec équipements
Année de construction
2003
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
2 250 pi² (209.03 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
30
Raison sociale
Garage marc emond inc
Franchise
Non
En exploitation depuis
2004
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du bâtiment
213 000 $
Évaluation municipale du terrain
164 000 $
Année de taxation
2019

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton
  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz à rendement élevé
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères
  • 60 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Avec résidence
  • Buanderie
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Échangeur d'air
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Porte au sol
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Salle d'eau au r/c
  • Système câblage réseau
  • Ventilateur
  • Plafonnier

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Zonage:

  • Services
  • Vente au détail

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Terre noire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun
  • Près des écoles
  • Près des services

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 2" (3,05 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 11' 6" (4,17 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 19' 4" (3,61 m x 5,89 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 9' 3" (2,57 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 16' 1" (3,63 m x 4,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 10' 8" (3,23 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 9' 6" (3,05 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 7" x 7' 4" (1,4 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 9' 10" (2,62 m x 3 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 7' 6" (0,91 m x 2,29 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 8' 10" (2,54 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 6" x 13' (4,72 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 25' x 50' (7,62 m x 15,24 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Autre
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

780 000 $

Espace commercial à vendre

N° 908138

Avec équipements
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