3 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 6,300 pi² (585.29 m²)

Remarques du proprio

RARETÉ SUR LE MARCHÉ.

Magnifique duplex clé en main, intérieur entièrement rénové. Rez-de-chaussée, aire ouverte, cuisine, salle à manger, ilôt central 4'X8' grand salon,1 chambre à couché, salle de bain complète, bain autoportant douche et 2 lavabos.

Sous-sol entièrement aménagé, cinéma maison, salle de bain avec grande douche, laveuse et sécheuse, 2 chambres, dont une avec Walk-in

Garage simple attaché, porte avec manette, établi et rangement, cabanon, solarium 3 saisons avec vue cour arrière, piscine. Aménagement paysager. 

Appartement 4 et demi loué 1425 $ par mois entièrement rénové, grand balcon, avec vue sur la ville 3 stationnements, entrée indépendante. 

Possibilité rez-de-chaussée et sous-sol entièrement meublé.

Le tout situé dans un quartier paisible près de tous les services. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
729 000 $
Style
4 saisons
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1992
Dimensions du bâtiment
50x30 pi (15.24x9.14 m)
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
2
Évaluation municipale du terrain
174 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
277 000 $
Revenus annuels
17 100,00 $
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1

Parement extérieur:

  • Pierre
  • Tôle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux éviers
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Peinture
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Banque
  • Bar
  • Centre d'achats
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 11' 4" (3,76 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 18' (4,34 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 28' (4,67 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 4" (3,66 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 21' (2,74 m x 6,4 m)
Plancher : Bois mou
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 10' 6" (3,71 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 6" x 11' 9" (4,72 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 7' 10" (3,66 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 15' (6,1 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 16' x 5' (4,88 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Chambre du logement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 4" x 12' 3" (4,06 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 4" x 11' 4" (3,76 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger du logement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
26,32 $
315,84 $
Taxes municipales
377,33 $
4 528,00 $
Électricité
207,88 $
2 494,56 $
Assurances
80,50 $
966,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
1 425,00 $
17 100,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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729 000 $

Duplex à vendre

1583, rue du Phénix St-Émile Québec Rive-Nord

N° 1125997

Avec revenus
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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