4 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 360 pi² (126,35 m²)
Taille du terrain 3 500 pi² (325,16 m²)

Remarques du proprio

Nous étions 4 et sommes maintenant 6. Il est temps pour nous de voir plus grand. Nous vous proposons notre jumelé contemporain 20 x 35 haut de gamme situé dans le boisé Georges-Muir à Saint-Émile avec zone boisée arrière de 30 pieds donnant une impression de «sans voisins arrière». Prise de possession flexible, à discuter. Superficie habitable comparable à un cottage 26 x 26.

  • Secteur boisé, intime et familial
  • Rue cul-de-sac
  • Construction au goût du jour de 2016, clé en main, encore sous garantie de maison neuve!
  • Fait par les Constructions T. Ouellet avec minutie et beaucoup d'ajouts.
  • Idéal pour la famille active près des sentiers et des pentes de ski

Extérieur

  • Pierres, briques et Canexel
  • Aménagement paysager
  • Entrée pour deux voitures
  • Isolation sonore et thermique de plus de 2 pieds entre les 2 côtés du jumelé
  • Gouttières avec ruissellement souterrain
  • Patio teint de 16 x 16 intime sur techno-pieux avec rangement en dessous
  • Cabanon 8 x 10
  • Terrain pleinement aménagé incluant une zone boisée assurant calme et intimité
  • Piscine hors-terre avec un deck annexé au patio (nouvel ajout, photos sur demande)
  • Haie de cèdre entre le voisin de jumelé

Rez-de-chaussée

  • Aires ouvertes
  • Îlot central de 7 pieds (79 x 36) et comptoirs en granit noir (1 pouce 1/4)
  • Planchers et escalier en bois franc et céramique 12 x 24
  • Salle d'eau

Étage

  • 3 chambres lumineuses : chambre des maîtres avec boudoir et garde-robe double
  • Planchers de bois franc
  • Douche vitrée pleine céramique sur mesure, bain podium et céramique 12 x 24

Sous-sol aménagé

  • Chambre supplémentaire
  • Salle familiale
  • Salle d'eau (avec possibilité de douche) et de lavage
  • 2 garde-robes
  • Pièce de rangement ou atelier avec tablettes

Plusieurs ajouts ont été pensés pour rendre votre maison encore plus confortable :

  • Échangeur d'air récupérateur de chaleur
  • Thermopompe avec air climatisé 18 000 Btu
  • Balayeuse centrale
  • Système dalarme

La propriété est très bien située dans un cul-de-sac, près d'un parc et de sentiers de vélos de montagne. La forêt avoisinante est immense et parfaitement adaptée à la randonnée pédestre.

Comme la plupart des jumelés récents, notre maison est en copropriété avec le voisin. Chacun gère indépendamment son côté. Nous vous expliquerons, cest assez simple.

À moins de 2 km, vous trouverez épiceries, dépanneurs et parcs municipaux avec installations (parc Réal-Cloutier et parc de la Grande-Oasis).

Accès facile à l'autoroute Laurentienne et Robert-Bourassa, à 10 minutes du centre-ville et 20 minutes de Sainte-Foy.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
309 000 $
Dimensions du bâtiment
20x35 pi (6,10x10,67 m)
Évaluation municipale
290 000 $
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 12' 6" (2,95 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 6' 2" (1,7 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' 6" (2,9 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 6' 9" (0,91 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 19' 2" (4,32 m x 5,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 6' 8" (2,79 m x 2,03 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 12' 8" (2,87 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 10' 1" (3,15 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 3" x 8' 4" (2,82 m x 2,54 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 8' 11" (3,15 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 7' 1" (2,84 m x 2,16 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 7' 11" (3,05 m x 2,41 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 9' 9" (3,07 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 8' 1" (2,69 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 12' 8" (3,86 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
242,25 $
2 907,00 $
Taxes scolaires
29,50 $
354,04 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

309 000 $

Jumelé à vendre

N° 846861

Beaucoup d'extras
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire