4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 750 pi² (162,58 m²)
Taille du terrain 54 340,5 pi² (5 048,40 m²)

Remarques du proprio

Mon coin de paradis.

Maison à demi-niveau très lumineuse très grandes fenêtres bien orientées. Super économique : 2 thermopompes (une sur chaque étage) et un poêle à bois.

Terrain bien aménagé (fleurs printemps, été et automne) plus de 18 sortes de plantes à fleures. Cour arrière clôturée 125 par 150 pieds et 6 pieds de haut (sécuritaire pour les petits enfants ou chiens). Véranda 3 saisons de 12 par 14 pieds à proximité de la piscine et adjacente à la maison. Vous profiterez d'une cour arrière très intime.

Situé près de la base militaire, du village vacances Valcartier et dans un cul-de-sac (peu de circulation).

De plus, nous avons un cabanon avec électricité, un abri à bois et  petit poulailler.

L'évaluation municipale pour la maison et le terrain est de 246 500 $.

Les taxes municipales de la ville de Saint-Gabriel-de-Valcartier sont très basses comparées à la ville de Québec.

Pour les observateurs d'oiseaux, mangeoire et abreuvoir à moins de 6 pieds de la fenêtre.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
275 000 $
Dimensions du bâtiment
1 768 pi² (164,25 m²)
Évaluation municipale
246 500 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 2" x 14' 5" (4,93 m x 4,39 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 7' 2" (2,34 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 11' (4,32 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 13' (3,23 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 10" x 8' 10" (2,08 m x 2,69 m)
Plancher : Tapis
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
69,84 $
838,10 $
Taxes scolaires
27,83 $
334,00 $
Électricité
13,75 $
165,00 $
Assurances
92,50 $
1 110,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

275 000 $

Bungalow à vendre

N° 863882

Prise de possession rapide possible
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire