4
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,500 pi² (139.35 m²)
Taille du terrain
2,322.85 pi² (215.8 m²)
Parement extérieur:
- Pierre
Recouvrement de plancher:
- Bambou
- Bois franc
- Céramique
Cuisine:
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Cuisinière
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Salle d'eau au r/c
- Sécheuse
- Système d'alarme
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Béton
- Vide sanitaire
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Chauffage
- Cuisine
- Fenêtres
- Planchers
- Plomberie
- Sous-sol
- Tapis
- Gouttières
- Peinture
- Salle d'eau
- Cabanon
- Aménagement paysager
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Piste cyclable
- Piscine
Près des services touristiques:
- Hôtel
- Location de voiture
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Bureau
Rez-de-chaussée
13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Patio
Rez-de-chaussée
11' x 22' (3,35 m x 6,71 m)
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
2' 11" x 4' 11" (0,89 m x 1,5 m)
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
10' x 24' (3,05 m x 7,32 m)
Aire ouverte
1er étage
10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Boudoir
1er étage
6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Chambre 1
1er étage
10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Chambre 2
1er étage
10' x 8' 3" (3,05 m x 2,51 m)
Salle de bain
1er étage
7' x 5' 7" (2,13 m x 1,7 m)
Salon
1er étage
13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Sous-sol
Sous-sol
17' x 22' (5,18 m x 6,71 m)
Cabanon
Autre
7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Espace de rangement
Autre
10' x 24' (3,05 m x 7,32 m)
Remarques du proprio
*** OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE SOUS CONDITION DE VENTE ***
Rare! Grande maison ancestrale avec patio et terrain aménagé, intime et clôturé. Profitez du calme des lieux!
Située en haute-ville, au centre-ville de Québec (Faubourg Saint-Jean-Baptiste). Le zonage permet d'en faire un bureau à domicile pouvant recevoir de la clientèle (le rez-de-chaussée a été aménagé en ce sens).
Belle surface de vie : 1 500 pi2 de surface habitable (+600 pi2 de sous-sol semi-aménagé et un vide sanitaire, les deux sur béton). Actuellement deux (2) pièces seulement servent de chambres, mais possibilité de quatre (4).
Un confort inégalable en hiver grâce au chauffage hydronique (à eau chaude).
La maison, construite à deux périodes (vers 1870 en pierre et vers 1915 une annexe en briques), a beaucoup de cachet :
Accès à une cour intérieure très calme et paysagée, exposée nord-ouest (soleil en après-midi) :
Liste des travaux effectués depuis 2014 :
Proche de TOUT, absolument TOUT à pied : commerces alimentaires, écoles, centre de loisirs, quincaillerie, hôpital, restos/bars, sans compter que le quartier est central et proches des autres quartiers ayant aussi d'autres commerces utiles.
Très bien desservi par le transport en commun du RTC, le 807 passe devant et le terminus d'Youville est à 200 m. Le stationnement est sur la rue: il faut demander une vignette à la ville https://www.ville.quebec.qc.ca/citoyens/stationnement/vignette-stationnement-rue/vignette-residant.aspx
Inclus :
*** Possibilité négocier certains éléments du mobilier ***
Exclus :
Ce prix est basé sur le rapport d'un évaluateur agréé indépendant.
Date de prise de possession très flexible.
Visite possible, sur rendez-vous, avec une préautorisation bancaire de préférence.
Merci de nous contacter au 418-261-4339 ou par courriel.