2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 227 pi² (113,99 m²)
Taille du terrain 70x140 pi (21,34x42,67 m)

Remarques du proprio

Charmante maison de campagne à mi-chemin entre la ville de Québec et les merveilleux paysages de Charlevoix.  Pour les fervents de nature, elle est située à 8 minutes du mont Sainte-Anne et à proximité d'autres stations de ski, de randonnée et de vélos de montagne.

Elle a été une école de rang entre 1890 et 1959. Moulures et boiseries ont toutes été conservées. Nous y retrouvons des plafonds à caissons.

Sa grande véranda, qui est un atout à sa coquetterie, permet de profiter d'un décor magnifique et d'un abri du soleil et des intempéries. 

Située à quelques kilomètres de la Réserve faunique du Cap-Tourmente, on peut profiter de la migration des oies blanches à vue d'oeil.  Aucun voisin à l'arrière, juste de  grands champs qui servent à la récolte. 

Depuis 4 ans, des rénovations ont été exécutées dans la maison telle que la cuisine qui a été refaite au goût du jour tout en respectant son environnement rustique.

La toiture en tôle à la canadienne a été refaite cet été par des professionnels et est bonne pour la durée de votre vie.  Par cette rénovation majeure, cela lui vaut un potentiel d'agrandissement à l'intérieur très intéressant.

Les fenêtres des lucarnes ont été changées.

Le terrain comprend 3 remises qui peuvent servir d'ateliers et/ou de rangements.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
239 000 $
Dimensions du bâtiment
875 pi² (81,29 m²)
Évaluation municipale
169 600 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1893

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' 6" (3,05 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 13' (7,62 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' x 11' 6" (5,79 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Grenier
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 6" x 18' 6" (5,94 m x 5,64 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
133,29 $
1 599,46 $
Taxes scolaires
15,38 $
184,60 $
Électricité
14,74 $
176,90 $
Assurances
64,49 $
773,90 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

239 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 875740

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