Taille du terrain 55 750 pi² (5 179,34 m²)

Remarques du proprio

Grand terrain plat de 55 750 pi2 au bord de la rivière Sainte-Anne-du-Nord à Saint-Tite-des-Caps, 1 heure du centre-ville de Québec, 20 minutes du centre de ski du Mont-Sainte-Anne et 30 minutes de la montagne de ski de petite rivière Saint-François et du Club Med de Charlevoix (en construction) et à 5 minutes du sentier des Caps (randonnée et ski de fond);

Pour construction d'une résidence ou chalet, rue privée de seulement 11 résidences, jamais inondée, car la rivière coule du nord vers le sud.

Terrain orienté sud/ouest plein soleil, parfait pour pêche, ski, raquettes et sentier de motoneige à 2 km.

Prix du marché à $ 1.25 pi2, voir propriétaire au 36, rue des Sables.

Toutefois, certaines conditions s'appliquent afin d'éviter qu'une roulotte ou une maison mobile soit installée en permanence sur le site; à partir de la date de l'acte de vente, un délai de 2 ans pour construire une habitation principale ou secondaire d'un style ou d'une ampleur qui apportera une réelle valeur ajoutée au terrain et au secteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
69 500 $
Précisions
Agents s'abstenir
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
32 600 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
32 600 $
Année de taxation
2019

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • électricité
  • prêt à construire

Fond de terrain:

  • Roche
  • Sable

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
16,66 $
199,94 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

69 500 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 865637

Agents s'abstenir
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire