5 chambres
Taille du terrain 7 763 pi² (721,21 m²)

Remarques du proprio

Gite en opération, vendu clé en main, tout équipé dans secteur touristique 4 saisons

Magnifique auberge ancestrale, 5 chambres à coucher, entièrement rénovée ayant conservé son cachet d'antan, au coeur de Sainte-Anne-de-Beaupré.

Verrière, cave à vin, SPA extérieur, foyer en pierre, cette demeure saura vous émerveiller et enchanter vos convives.

L'auberge, en opération depuis une quinzaine d'années, est ouverte à l'année, accueillant des touristes du monde entier. Possibilité d'aller chercher des revenus supplémentaires en proposant des soupers ou des locations à la semaine.

Située à 2 minutes à pieds de la basilique, 5 km du Mont-Sainte-Anne et une vingtaine de minutes de Québec elle saura charmer toute la famille.

Partie privative pour propriétaires: tout le 2e étage (2 chambres, bureau, salle de bain) avec beaucoup de cachet.

Nombreuses inclusions: tout le mobilier du 1er étage (chambres) ainsi que le linge de maison, les rideaux et luminaires, une partie des électroménagers, les climatiseurs..etc

Possibilité de prise de possession rapide.

www.aubergeforgeron.ca

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Prix demandé
299 500 $
Précisions
Nouveau prix
Année de construction
1803
Nombre d'unités commerciales
3
Dimensions du bâtiment
2 952 pi² (274,25 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
5
Raison sociale
Auberge du maitre forgeron
Franchise
Non
En exploitation depuis
2001
Année de taxation
2014

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Toiture:

  • Tôle

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Échangeur d'air
  • Enseigne extérieur
  • Foyer
  • Rideaux
  • Spa
  • Services municipaux

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Location de voiture

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Vue panoramique
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 14' 6" (3,51 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 21' (4,88 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 21' (4,88 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 16' (3,81 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' 5" (2,74 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 9' (3,12 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 17' 2" (3,12 m x 5,23 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 7' 3" (2,74 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 3" x 12' (2,82 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 16' (3,81 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 3' (1,83 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
208,33 $
2 500,00 $
Taxes scolaires
32,83 $
394,00 $
Électricité
250,00 $
3 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

299 500 $

Auberge à vendre

N° 580866

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