5 chambres
Taille du terrain 7 763 pi² (721,21 m²)

Remarques du proprio

Gite en opération, vendu clé en main, tout équipé dans secteur touristique 4 saisons

Magnifique auberge ancestrale, 5 chambres à coucher, entièrement rénovée ayant conservé son cachet d'antan, au coeur de Sainte-Anne-de-Beaupré.

Verrière, cave à vin, SPA extérieur, foyer en pierre, cette demeure saura vous émerveiller et enchanter vos convives.

L'auberge, en opération depuis une quinzaine d'années, est ouverte à l'année, accueillant des touristes du monde entier. Possibilité d'aller chercher des revenus supplémentaires en proposant des soupers ou des locations à la semaine.

Située à 2 minutes à pieds de la basilique, 5 km du Mont-Sainte-Anne et une vingtaine de minutes de Québec elle saura charmer toute la famille.

Partie privative pour propriétaires: tout le 2e étage (2 chambres, bureau, salle de bain) avec beaucoup de cachet.

Nombreuses inclusions: tout le mobilier du 1er étage (chambres) ainsi que le linge de maison, les rideaux et luminaires, une partie des électroménagers, les climatiseurs..etc

Possibilité de prise de possession rapide.

www.aubergeforgeron.ca

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Prix demandé
299 500 $
Précisions
Nouveau prix
Année de construction
1803
Nombre d'unités commerciales
3
Dimensions du bâtiment
2 952 pi² (274,25 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
5
Raison sociale
Auberge du maitre forgeron
Franchise
Non
En exploitation depuis
2001
Année de taxation
2014

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Toiture:

  • Tôle

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Échangeur d'air
  • Enseigne extérieur
  • Foyer
  • Rideaux
  • Spa
  • Services municipaux

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Location de voiture

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Vue panoramique
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 14' 6" (3,51 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 21' (4,88 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 21' (4,88 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 16' (3,81 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' 5" (2,74 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 9' (3,12 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 17' 2" (3,12 m x 5,23 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 7' 3" (2,74 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 3" x 12' (2,82 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 16' (3,81 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 3' (1,83 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
208,33 $
2 500,00 $
Taxes scolaires
32,83 $
394,00 $
Électricité
250,00 $
3 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

299 500 $

Auberge à vendre

N° 580866

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