TERRE + MAISON + TERRAIN PRÊT À CONSTRUIRE

Tellement de possibilités! Un produit rare! Un beau trois dans un:

**Une maison ancestrale prête à être habitée, sise sur un terrain de 852,6 m2 (Lot 5537010). Vous apprécierez l'âme de cette propriété. Construite en 1882, et bien ancrée dans les années 2000. Vendue majoritairement meublée. (exception, la télévision)

**Un terrain de 2075,7 m2 prêt à accueillir une nouvelle construction. (Lot 5537011). L'eau et les égouts municipaux sont en place. Ce terrain offre une belle ouverture visuelle sur le fleuve Saint-Laurent.

**Une terre boisée et bordée par la Rivière aux Chiens. Une variété d'arbres intéressante. (Plan d'aménagement forestier au dossier). Des chevreuils, une rivière, un sentier de VTT ou de marche, la sainte paix et de la place pour y réaliser des rêves.

Cette propriété, c'est l'occasion de vivre à la campagne tout en restant à proximité des services. 25 minutes de la ville de Québec, 15 minutes du mont Sainte-Anne. Vous vivrez au rythme de la migration des oies blanches. Un endroit où chaque saison amène son charme. Située sur l'historique avenue Royale, faites partie de l'histoire!

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