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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 529 pi² (142.05 m²)
Taille du terrain 43 081 pi² (4 002.36 m²)

Remarques du proprio

Maison 2 étages plein soleil combinant le charme rustique à l'élégance moderne avec vue sur la montagne.

Plusieurs possibilités! Jeunes couples, familles recomposées, retraités, bigénération. Revenus possibles avec location ou garderie en milieu familial, par exemple! Peut facilement être adapté pour une personne à mobilité réduite. 

Tout près de la rivière Montmorency, un rêve pour quiconque veut relaxer avec le chant de la rivière ou profiter du plein air. 

Propriété splendide avec plafond cathédrale, soutenu de poutres de bois ornées de lumières encastrées. Ambiance chaleureuse, aérée, lumineuse. 

Mezzanine accessible par un escalier en érable aux gardes de bois et de câbles. Parfaite pour télétravail! 
Elle est supportée par de magnifiques poutres de sapin Douglas antique de l'Ouest, visibles au plafond de la salle de bain, du passage et de l'entrée principale.
Accès dans l'entretoit pour rangement, qui pourrait devenir une chambre additionnelle avec vue sur la montagne!

Entrée de céramique avec un immense garde-robe. 

Salon lumineux, aire ouverte avec la cuisine et la salle à manger, le tout chauffé par un magnifique foyer au gaz 3 faces visibles des trois pièces. 

Cuisine au goût du jour, îlot central de travail avec espace lunch (possibilité de 3-4 espaces assises). Grands tiroirs, beaucoup de rangement. Sorties au gaz prévues pour la cuisinière et le réfrigérateur. 

2 grandes chambres à cet étage. La chambre des maîtres possède son propre walk-in avec porte sur rail en verre sandblast

Salle de bain principale comprend un bain autoportant avec robinetterie sur pied, en plus d'une douche détachée en céramique avec porte en verre, robinetterie avec jets de massage. Comptoir mural à 4 tiroirs en stratifié grain de bois. Lavabo vasque, robinet mural. Sorties prêtes à recevoir laveuse-sécheuse superposée.

Rez-de-jardin (sous-sol) avec entrée indépendante, porte patio et fenestration hors terre. On y trouve une grande salle familiale (grand Salon) ornée d'une poutre de bois, une 3e chambre munie d'un grand walk-in, une 2e salle de bain complète en plus d'une cuisinette d'été parfaite pour les jardiniers.

Également, salle de lavage, salle mécanique et grande pièce de rangement. L'accès pour se rendre au 1er étage peut aussi se faire par un escalier fermé comprenant une penderie ouverte. 

Fondations NUDURA pour une isolation maximale.

Fils électriques extérieurs souterrains.

Se situe sur un grand terrain entièrement plat (qui sera gazonné), en plein secteur recherché pour son environnement magnifique. Belles opportunités pour la pêche, et près de sentiers pédestres. Possibilités infinies pour motoneiges, VTT, ski, etc. 

Inclus: air climatisé, thermopompe, échangeur d'air, balayeuse centrale et habillages de fenêtres. 

*** Nouvelles photos et visite 3D prochainement disponibles. ***

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Rez-de-jardin
Prix demandé
459 900 $
Dimensions du bâtiment
44x32 pi (13.41x9.75 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2017

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Bois
  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 12' 2" (3,73 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 15' 3" (4,88 m x 4,65 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 6' (6,1 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 5' (2,18 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 10' 10" (2,31 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 6' (2,18 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 10' 2" (3,73 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 14' 6" (2,74 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 16' (2,13 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 14' 6" (3,51 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 16' (3,81 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 3" x 4' 6" (2,51 m x 1,37 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 30' (2,9 m x 9,14 m)
Plancher : Bois mou
Grenier
Étage : Autre
Dimensions : 4' x 11' 10" (1,22 m x 3,61 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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459 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 920340

Rez-de-jardin
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