3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 361,6 pi² (126,50 m²)
Taille du terrain 14 179,3 pi² (1 317,30 m²)

Visite libre

Dimanche 22 septembre 12:00 - 16:00

Remarques du proprio

Charmante propriété en bordure de la rivière Montmorency.

Chambre des maîtres lumineuse à l'étage, salle d'eau avec douche et petit balcon avec vue sur la rivière. 

Au rez-de-chaussée: entrée avec garde-robe, salle d'eau, cuisine, grande salle à dîner avec vue sur la rivière, salon avec foyer fonctionnel, chambre avec garde-robe double, salle de bain, et verrière.

Au sous-sol: établi avec poêle à bois, salle de rangement, une pièce additionnelle aménagée et une chambre aménagée avec porte patio donnant sur sur une terrasse semi-couverte près de la rivière.  Entrée séparée pour le sous-sol.

Terrain de plus de 14 000 pi2 avec remise, boisé, accès à la rivière donnant sur une grosse roche parfaite pour la baignade, avec beaucoup d'intimité.

La vie au gré de la rivière, à 15 minutes du centre-ville de Québec.

Stationnement pour trois autos (ou plus).

Services à proximité: Épicerie/SAQ, pharmacie, garage, boucherie, parc, mise à l'eau pour canots/kayaks.

Inclusions:  Lave-vaisselle, ensemble de patio, plusieurs stores et rideaux, bois de chauffage.  Possibilité d'inclure tondeuse, souffleuse, abri d'auto et certains meubles.

 

  • Superficie habitable: 1361,6 pieds carrés
  • Superficie du terrain:  14286,9 pieds carrés
  • Année de construction: 1944
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
199 900 $
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Bois
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Plomberie
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' 9" (3,81 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 12' 2" (2,62 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 17' (4,98 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 2" x 4' 5" (0,66 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 7' 4" (2,84 m x 2,24 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 8" x 12' 7" (5,08 m x 3,84 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 34' 3" x 10' 6" (10,44 m x 3,2 m)
Plancher : Bois mou
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 5" x 70' 6" (5,31 m x 21,49 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 5" x 11' (5,31 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 1" x 3' 5" (2,16 m x 1,04 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 6" x 15' 6" (4,72 m x 4,72 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 10' 4" (3,89 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 16' 2" (3,25 m x 4,93 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 18' 4" (4,09 m x 5,59 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 8' 3" x 4' 4" (2,51 m x 1,32 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
213,20 $
2 558,37 $
Taxes scolaires
38,88 $
466,55 $
Électricité
228,33 $
2 740,00 $
Assurances
160,03 $
1 920,31 $
Frais d'entretien
9,10 $
109,23 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

199 900 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 795971

Libre immédiatement
Visite libre – Dimanche 22 septembre
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