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3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 331.49 pi² (123.7 m²)
Taille du terrain 27 946 pi² (2 596.27 m²)

Remarques du proprio

Petit coin de paradis sur grand terrain bordé de cèdres matures avec arbres fruitiers. Clé en main. Vous n'aurez aucun voisin arrière ni du côté est (champ agricole). Un terrain toujours ensoleillé du matin au soir.

Cette maison a tout pour satisfaire les amants de la nature. La maison est sur un grand terrain de 27 946 pieds carrés. Elle est située à 7 minutes de la station touristique Duchesnay et du Lac Sergent, vous pourrez en profiter pour faire de bonne marche en nature. La Rivière Jacques Cartier est tout près, idéal pour kayak, pêche, baignade. Elle est située à environ 15 minutes de la base militaire de Valcartier et 30 minutes de Québec. L'autoroute 40 est à 20 minutes. Épicerie, pharmacie, restaurants, dentiste, dépanneur, écoles, caisse populaires, bref tous les services sont à moins de 5 minutes de la maison.

Rénovée au fil du temps, elle vous offre de généreuses pièces très lumineuses avec aire ouverte au rez-de-chaussée. Le plancher de la salle de bain a été changé en 2021, ainsi que la vanité et le rangement.

Les 2 grandes chambres au deuxième étage vous offre beaucoup de rangement. L'une d'elle a récemment été isolée (2021). L'aire ouverte du 2e offre d'énorme possibilité : gym, petit coin de relaxation, bureau, à vous de lui apporter la vocation qui vous conviendra. Le plancher de cette pièce a été fait en 2021. L'escalier a été récemment décapé afin de lui faire retrouver son bois d'origine.

La toiture a été refaite à l'été 2020, ainsi que son isolation. 

Le garage est isolé et chauffé au mazout, avec panneau électrique. L'eau courante a été amené dans un conduit souterrain chauffé jusqu'à l'intérieur du garage.

Les visites peuvent se faire du vendredi 18 heures au dimanche 16 heures avec preuve de pré-approbations hypothécaire. 

Prise de possession mi-septembre.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
250 000 $
Dimensions du bâtiment
840 pi² (78.04 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1952

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Granules

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Poêle
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 17' (4,22 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 11' 8" (2,49 m x 3,56 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 11' (2,95 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 15' 3" (1,83 m x 4,65 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 17' 7" (3,05 m x 5,36 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 17' 7" (2,9 m x 5,36 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 13' 9" (2,69 m x 4,19 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 3" x 23' (5,56 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 26' x 28' (7,92 m x 8,53 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

250 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

111, route Saint-Denys-Garneau

Ste-Catherine-de-la-JC Québec Rive-Nord

N° 964494

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