4 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 208 pi² (112,23 m²)
Taille du terrain 6 000 pi² (557,42 m²)

Remarques du proprio

Dans le secteur stratégique et convoité de St-Louis-de-France, bungalow de 4 chambres à coucher dont 3 à l'étage, planchers de bois franc.

Près des centres commerciaux, hôpital, Cégep et Université. Quartier extrêmement calme, rue peu passante et d'une grande accessibilité par les transports en commun à moins de 5 min. Accès facile et rapide aux ponts et autoroutes.

Grande cour orientée sud avec arbres matures. Entrée asphaltée pouvant accueillir 3 voitures et portique pour voiture en hiver.

Idéal pour famille.

Rénové dans les dernières années :

- 2018 : planchers de bois franc sablés et vernis

- 2015 : chauffe-eau

- 2011 : toiture. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
309 000 $
Dimensions du bâtiment
32,7x43,7 pi (9,97x13,32 m)
Évaluation municipale
317 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1959

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Stores

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 10' 10" (3,76 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 10' (3,56 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 7' 10" (3,56 m x 2,39 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 11' 7" (3,76 m x 3,53 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 7' 7" (1,96 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 10' 1" (3,56 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 4" x 11' 5" (5,89 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' 5" (3,35 m x 3,48 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 10' 4" (3,23 m x 3,15 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 7" x 11' 3" (6,88 m x 3,43 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
29,00 $
348,00 $
Électricité
166,67 $
2 000,00 $
Taxes municipales
260,50 $
3 126,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

309 000 $

Bungalow à vendre

2981, rue de Gentilly

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 872499

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