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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 850 pi² (78.97 m²)

Remarques du proprio

Condominium localisé à Sainte-Foy, rue Gabrielle-Vallée, Phase II des «Cours Victoriennes», à proximité de :

  • Les Halles du Campanile             
  • Parc de la Plage Jacques-Cartier
  • Boisé des Compagnons
  • Boisé Marly
  • Boisé Neilson
  • Chemin des Quatre-Bourgeois
  • Boulevard Pie-XII
  • Chemin Saint-Louis
  • Parcours d'autobus (800-801)
  • Ministère du Revenu
  • 10 minutes de l'Université et des Cégeps

Bâtiment de 51 unités sur trois étages construit en 1996, de qualité de construction supérieure et d'une insonorisation supérieure. 

L'immeuble est doté de gicleurs, d'entrée sécurisée par le portail avec intercom et caméra, d'un ascenseur et chute à déchets sur chaque étage.  D'un stationnement souterrain double (Tandem) avec accès sécurisé par télécommande, d'un lave-auto et d'un espace de rangement. D'une salle de réception commune avec cuisinette 

Le terrain aménagé avec une section boisée, une terrasse commune et une piscine creusée, chauffée.

Le condo est localisé au rez-de-chaussée de l'immeuble, il est orienté nord-ouest, avec vue sur la cour intérieure. Ancien studio transformé en 2012 en grand 3½ pièces, 850 pieds carrés.

Entrée laveuse et sécheuse.
Toiture refaite en 2016.
Aucune cotisation spéciale à venir.
Air climatisé 2019.
Nouveau comptoir de cuisine 2018.
Plancher refait en entier en 2018 (bois franc).
Chauffe-eau changé 2016.

Évaluation municipale 206 000$.

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Précisions
Négociable
Prix demandé
194 500 $
Évaluation municipale
206 000 $
Année de construction
1996

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Terrasse commune

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Lave-vaisselle
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Planchers
  • Toiture
  • Gouttières
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 16' (3,12 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 9' (2,82 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 9' (3,48 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 5' 6" (1,98 m x 1,68 m)
Plancher : Vinyle
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 3" x 17' 8" (5,26 m x 5,38 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 1" x 10' 8" (1,85 m x 3,25 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 40' (2,57 m x 12,19 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

194 500 $

Condo à vendre

103-3720, rue Gabrielle-Vallée

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 936418

Négociable
Contactez le propriétaire
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