1 chambre
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 725 pi² (67,35 m²)

Remarques du proprio

 

*** Faites une offre rapidement avant qu'un nouveau bail de 6 mois soit signé! ***

Premiers acheteurs, retraités ou étudiants souhaitant cumuler de l'équité plutôt que d'enrichir un propriétaire; ce condo de 725 pieds carrés est un excellent investissement! 

  • Construction récente (2013)

  • Architecture moderne - Yvan Blouin Architecte 

  • Saine gestion de copropriété et fonds de prévoyance bien garni
  • Près des axes routiers majeurs de la ville de Québec

  • Stationnement intérieur avec station de nettoyage; fini le déglaçage de l'auto à -30!

  • Arrêt du Métrobus 807 directement en face de la copropriété  

  • Vie de quartier paisible avec tous les services à distance de marche : Université Laval, Halles de Sainte-Foy, Pyramide, Cégep Ste-Foy et Ste Lawrence, hôpitaux, parcs, église, etc.

  • Quartier avec une forte demande locative 

Le condo est présentement loué jusqu'au 1er novembre 2019 pour 1 150 $/mois tout inclus. Possibilité de louer également.

418-800-2387 - Thierry 
thierryboutin@zoho.com

*** Agents, s'abstenir ***

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Précisions
Stationnement intérieur
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
196 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
162,75 $
1 953,00 $
Électricité
63,75 $
765,00 $
Frais de copropriété
133,00 $
1 596,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

196 000 $

Condo à vendre

105-2580, chemin Sainte-Foy

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 826033

Stationnement intérieur
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