2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 357 pi² (126,07 m²)

Remarques du proprio

Le 1815 est un Condo de luxe dans le Complexe Jules-Dallaire, un immeuble d'une accessibilité remarquable à tout réseau de transport.

Au 18e étage, le condo offre des paysages superbes à chaque saison sur le fleuve, la ville et les montagnes. Son orientation nord-est produit une luminosité remarquable et des économies d'énergie.  

Ce condo, avec des plafonds de 9 pieds, offre deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une grande pièce à aire ouverte comprenant salle de séjour, salle à dîner et cuisine. En outre, il dispose d'une première remise à l'étage.

Du 18e étage, le condo offre des paysages superbes sur le fleuve, la ville et les montagnes. Son orientation nord-est procure une luminosité remarquable et des économies d'énergie.  

 Au 28e étage, on trouve de luxueux espaces communs : deux salons dont un avec foyer au gaz, une salle d'entraînement, une salle de billard, une salle de cartes, une superbe piscine, trois terrasses dont une avec cuisine au BBQ.

 Le condo a un espace de stationnement très accessible et une deuxième remise au sous-sol. Le garage est chauffé, et comporte un espace de lavage pour voiture, des supports pour les vélos et un enclos pour les chiens.

En plus, pour garantir sécurité et confort, l'édifice résidentiel est muni d'un portier électronique et d'ascenseurs dédiés aux étages de condos.

Il est voisin des centres d'achats, du marché Sainte-Foy, des services d'éducation : Université Laval, écoles secondaires, bibliothèque. Des services de santé : CHUL et nombreuses cliniques médicales. Il permet un accès immédiat à des restaurants, à des banques, au transport en commun et aux voies de circulation rapide de la Capitale. 

De plus, il est au coeur du développement futur de la ville pour les années à venir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Haut de Gamme
Précisions
Nouveau prix
Situé à quel étage? (si condo)
18
Prix demandé
650 000 $
Dimensions du bâtiment
1 531 pi² (142,23 m²)
Évaluation municipale
610 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2014

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Restaurant
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Acier
  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Piscine:

  • Chauffée
  • Intérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 9' (1,07 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 17' (2,74 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 17' (1,83 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Autre
Dimensions : 2' 4" x 6' 6" (0,71 m x 1,98 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 10' 2" x 20' 5" (3,1 m x 6,22 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 9' 3" x 18' 11" (2,82 m x 5,77 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisinette
Étage : Autre
Dimensions : 10' 1" x 19' 7" (3,07 m x 5,97 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Autre
Dimensions : 5' 7" x 8' (1,7 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 11' 5" x 12' 3" (3,48 m x 3,73 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 5' 8" (1,83 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 10' 4" (2,74 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 6' 5" x 10' 5" (1,96 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Autre
Dimensions : 12' 10" x 16' 2" (3,91 m x 4,93 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 4' 3" x 10' 2" (1,3 m x 3,1 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 5' 10" x 7' 7" (1,78 m x 2,31 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
466,50 $
5 598,00 $
Taxes scolaires
64,00 $
768,00 $
Électricité
98,00 $
1 176,00 $
Frais de copropriété
473,00 $
5 676,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

650 000 $

Condo à vendre

1815-2818, boulevard Laurier

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 770870

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