3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 113,6 m² (1 222,78 pi²)
Taille du terrain 206,9 m² (2 227,05 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique condo de 5 pièces et demi, hyper lumineux, salon, cuisine et salle à manger à «aire ouverte», très bien divisé. Comporte trois chambres avec fenêtres, dont deux reliées par un walk-in communiquant. Situé dans un secteur familial et paisible, à deux pas d'une école primaire, de terrains de tennis et de soccer. Accès à de superbes sentiers pédestres longeant la rivière Cap-Rouge à moins de 400 mètres. Foyer au bois dans le salon offrant une ambiance chaleureuse.

Ce condo vous offre le meilleur des deux mondes : quartier calme avec boisé et rivière tout près, mais également à proximité de tous les services (autoroute Charest à moins de 2 min de voiture, IKEA, Mégacentre Duplessis, épiceries, pharmacies, restaurants, etc.).

Très bonne insonorisation. Accès à une grande piscine creusée et chauffée, ainsi qu'à une charmante aire commune avec pergola, étang et très bel aménagement paysagé. Grand cabanon situé sous l'unité, très utile pour y ranger entre autres les cordes de bois, vélos, équipements de sport, etc.

Prise de possession flexible.

AUTRES INCLUSIONS :

- Air climatisé portatif;

- Lave-vaisselle;

- Laveuse et sécheuse;

- Luminaires.

 

ATOUTS :

- Fenestration abondante offrant un ensoleillement toute la journée;

- Beaucoup de rangement tant à l'intérieur qu'à l'extérieur dans le cabanon privé;

- Trois (3) stationnements extérieurs;

- Très grande terrasse (10' x 20') pouvant accueillir table à manger, barbecue, divan extérieur, et plus encore (avec à une extrémité la vue sur la rue Joseph-Laurin et à l'autre extrémité la vue sur la piscine et la cour arrière).

 

RÉNOVATIONS/AJOUTS EFFECTUÉS :

- Planchers de bois flottant refaits à neuf;

- Peinture refaite dans la grande majorité des pièces;

- Revêtement de pierres posé sur tous les murs de la cuisine.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
3
Style
Victorien
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
224 900 $
Évaluation municipale
220 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1999

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' 6" (3,66 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 10' 9" (2,59 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 27' (3,2 m x 8,23 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 4" x 19' (4,98 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
37,50 $
450,00 $
Électricité
104,00 $
1 248,00 $
Taxes municipales
208,33 $
2 500,00 $
Frais de copropriété
235,00 $
2 820,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

224 900 $

Condo à vendre

1957, rue Joseph-Laurin

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 830894

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