1 chambre
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 638 pi² (59,27 m²)
Taille du terrain 1 pi² (0,09 m²) approx.

Remarques du proprio

UNIVERSITÉ LAVAL Joli condo 3 1/2 très bien situé à Sainte-Foy et à proximité des cégeps, des autoroutes et des circuits de transport en commun. Plusieurs commerces, restaurants et services (épicerie, hôpital, cinéma, etc.) facilement accessibles à pieds (Pyramide)!

L'aire de vie principale est ouverte et très lumineuse. Grande chambre. Immeuble bien insonorisé (plancher et murs de béton). Beaucoup de rangement dans l'unité (armoires, grand placard, grands garde-robes à l'entrée et dans la chambre) et case de rangement au sous-sol. Stationnement intérieur inclus. Buanderie et chute à déchets sur l'étage. Bien administré (Fonds de réserve).

Plusieurs rénovations effectuées dans les dernières années:

  • Balcon 2018
  • Peinture 2016;
  • Salle de bain 2015;
  • Cuisine 2011;
  • Fenêtres et porte-patio 2006

Possibilité de vendre meublé et de libérer rapidement. 

À voir!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Agents s'abstenir
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
170 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 13' 9" (3,78 m x 4,19 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 15' 4" (3,23 m x 4,67 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 5" x 7' (2,26 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 6' 1" (3,56 m x 1,85 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 7' 3" (1,68 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
15,92 $
191,00 $
Taxes municipales
141,67 $
1 700,00 $
Frais de copropriété
239,00 $
2 868,00 $
Assurances
33,33 $
400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

170 000 $

Condo à vendre

204-2308, avenue Chapdelaine

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 701253

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