2 chambres
1 salle de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 790 pi² (73,39 m²)

Remarques du proprio

4 1/2 spacieux, ensoleillé, très bien insonorisé.

Situé dans un secteur très recherché. Idéal pour personne seule, étudiants ou couple. Condo ensoleillé et chaleureux très propre et très bien insonorisé situé au 2e étage d'un immeuble de 4 étages. Grand balcon et locker au sous-sol en plus de beaucoup de rangement à l'intérieur du condo. Beau terrain paysager et piscine chauffée à l'arrière. Stationnement extérieur inclus. Accès sécurisé à l'édifice.

Le condo est situé à proximité de tous les services (à deux pas du centre commercial Quatre-Bourgeois, épicerie IGA, gym, pharmacie, parcs, hôpitaux, métrobus et plus encore!), des principales autoroutes (Duplessis et Henri IV) et des ponts. Copropriété divise, frais communs bien gérés avec un bon fonds de prévoyance. 

Être chez soi pour moins cher qu'une location de logement. N'oubliez pas de visionner la visite 3D. Faites vite! Le Shack du bonheur n'attend plus que vous!

Note: Disponible à partir du 1er Juillet 2020 et Possibilité de louer sur Option D'Achat

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Agents s'abstenir
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
159 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1985

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Ventilateur

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Portes
  • Salles de bain

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 5' (5,49 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 11' (3,73 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 9' (3,73 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 3" x 8' 2" (2,51 m x 2,49 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée de l'appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 3" x 3' 6" (1,6 m x 1,07 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 8" x 3' (2,34 m x 0,91 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 3" x 8' 3" (2,51 m x 2,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' 6" x 10' 8" (5,94 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
16,59 $
199,06 $
Électricité
54,17 $
650,00 $
Taxes municipales
139,21 $
1 670,55 $
Frais de copropriété
168,63 $
2 023,56 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

159 000 $

Condo à vendre

205-3350, rue France-Prime

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 784943

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