1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 599 pi² (55,65 m²)
Taille du terrain 700,84 pi² (65,11 m²)

Remarques du proprio

Localisation exceptionnelle aux prestigieuses Cours Victoriennes Phase 1.

Mini-loft - copropriété divise de 599 pieds carrés aire ouverte. Situé au 2e étage de l'immeuble de 3 étages. Il possède un superbe balcon ainsi qu'une salle de lavage avec rangement.

Tous les travaux d'importance sur l'immeuble ont été faits dans les dernières années.  Le mini-loft aurait besoin d'être rénové et le prix est en conséquence.   (tapis à remplacer par plancher flottant,  portes d'armoires de cuisines à rehausser, etc)

Entrée sécurisée par le portail avec intercom et caméra. Ascenseur et chute à déchets sur chaque étage. Salle de réception commune avec cuisinette. Insonorisation supérieure.

Le terrain est magnifiquement aménagé avec une section boisée, une terrasse commune et une piscine creusée, chauffée.

Stationnement privé au garage souterrain chauffé. Accès sécurisé par une télécommande. Coin atelier et section lave-auto très pratique. Espace de rangement individuel.  

Emplacement de choix, situé à proximité de;

  • Les Halles du Campanile
  • Parc de la Plage Jacques-Cartier
  • Boisé des Compagnons
  • Boisé Marly
  • Boisé Neilson
  • Parc Saint-Benoît
  • Chemin Sainte-Foy
  • Chemin des Quatre-Bourgeois
  • Boulevard Pie-XII
  • Chemin Saint-Louis 

Vous pouvez me contacter en tout temps par téléphone, message texte ou par courriel. Il me fera plaisir de vous fournir plus d'informations ou de vous offrir une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Restauré
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
175 000 $
Évaluation municipale
178 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1994

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Luminaires
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 12' 4" (3,1 m x 3,76 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 9' 4" (2,84 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 5' 6" (2,9 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 9' 4" (1,52 m x 2,84 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 3" x 12' (4,04 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Stationnement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 20' (2,57 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
161,05 $
1 932,60 $
Taxes scolaires
25,46 $
305,56 $
Frais de copropriété
142,35 $
1 708,18 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

175 000 $

Condo à vendre

207-3780, rue Gabrielle-Vallée

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 703488

Restauré
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