1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 599 pi² (55,65 m²)
Taille du terrain 700,84 pi² (65,11 m²)

Remarques du proprio

Localisation exceptionnelle aux prestigieuses Cours Victoriennes Phase 1.

Mini-loft - copropriété divise de 599 pieds carrés aire ouverte. Situé au 2e étage de l'immeuble de 3 étages. Il possède un superbe balcon ainsi qu'une salle de lavage avec rangement.

Tous les travaux d'importance sur l'immeuble ont été faits dans les dernières années.  Le mini-loft aurait besoin d'être rénové et le prix est en conséquence.   (tapis à remplacer par plancher flottant,  portes d'armoires de cuisines à rehausser, etc)

Entrée sécurisée par le portail avec intercom et caméra. Ascenseur et chute à déchets sur chaque étage. Salle de réception commune avec cuisinette. Insonorisation supérieure.

Le terrain est magnifiquement aménagé avec une section boisée, une terrasse commune et une piscine creusée, chauffée.

Stationnement privé au garage souterrain chauffé. Accès sécurisé par une télécommande. Coin atelier et section lave-auto très pratique. Espace de rangement individuel.  

Emplacement de choix, situé à proximité de;

  • Les Halles du Campanile
  • Parc de la Plage Jacques-Cartier
  • Boisé des Compagnons
  • Boisé Marly
  • Boisé Neilson
  • Parc Saint-Benoît
  • Chemin Sainte-Foy
  • Chemin des Quatre-Bourgeois
  • Boulevard Pie-XII
  • Chemin Saint-Louis 

Vous pouvez me contacter en tout temps par téléphone, message texte ou par courriel. Il me fera plaisir de vous fournir plus d'informations ou de vous offrir une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Faites votre offre
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
165 500 $
Évaluation municipale
178 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1994

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Luminaires
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 12' 4" (3,1 m x 3,76 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 9' 4" (2,84 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 5' 6" (2,9 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 9' 4" (1,52 m x 2,84 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 3" x 12' (4,04 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Stationnement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 20' (2,57 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
161,05 $
1 932,60 $
Taxes scolaires
25,46 $
305,56 $
Frais de copropriété
142,35 $
1 708,18 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

165 500 $

Condo à vendre

207-3780, rue Gabrielle-Vallée

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 703488

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