1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 876 pi² (81,38 m²)

Remarques du proprio

Copropriété dans les luxueuses Court Victorienne phase 1

Secteur paisible et sécuritaire dans la pointe de Ste-Foy

Ce magnifique 3 pièces 1/2 offre l'accès à un stationnement intérieur chauffé (1)

Caractéristique du Condominium :

Plus de 876 pieds carrés, situé au 2e étage sur 3

  • Balcon intime (6x10) BBQ permis,
  • Pièce séparée pour entrée laveuse et sécheuse incluant du rangement,
  • Station "lave-auto" et atelier de travail,
  • Rangement individuel et ventilé,
  • Ascenseur,
  • Piscine creusée et chauffée,
  • Bien aménagé dans un environnement boisé,
  • Grande salle commune avec cuisinette et entrée sécurisée à l'immeuble avec caméra de surveillance,
  • Chute à déchets à l'étage.

Animaux sont autorisés.

À proximité de tout (avec ou sans auto) :

  • Boisé des compagnons (randonnées pédestres et ski de fond) 300 m
  • Ministères du Revenu : 500 m
  • Campanile : 1 km
  • Boisé Marly : randonnée pédestre : 500 m
  • Pont Québec et Pierre-Laporte :3 km
  • Parc de la plage Jacques Cartier : 2 km
  • Parc nautique de Cap-Rouge : 2 km
  • Place Naville (centre d'achat, SAQ, Provigo, Second Cup, Uniprix, etc.) 2 km
  • Piste cyclable : 1 km
  • Place 4 Bourgeois (centre d'achat, Iga, Jean-Coutu, Hart, Winner, Dollorama, etc.) 3 km

Rénovations :

  • Plancher de bois d'ingénierie de grande qualité (installé 2016) et céramique (aucun tapis)
  • Cuisine très fonctionnelle avec nouveaux évier et robinet (2017)
  • Salle de bain avec bain podium nouveau robinet (2010) nouvelle toilette (2017)

Possibilité d'inclure les électroménagers dans la vente.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Nouveau prix
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
230 000 $
Évaluation municipale
224 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1994

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 9' 7" (2,59 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 12' 6" (3,25 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 7" x 9' 5" (2,62 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 9' 8" (1,52 m x 2,95 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 7" x 17' (3,84 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
24,94 $
299,26 $
Électricité
57,08 $
685,00 $
Taxes municipales
191,66 $
2 299,90 $
Frais de copropriété
200,33 $
2 404,00 $
Assurances
20,00 $
240,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

230 000 $

Condo à vendre

209-3780, rue Gabrielle-Vallée

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 771901

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