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5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,500 pi² (139.35 m²)
Taille du terrain 4,962 pi² (460.98 m²)

Remarques du proprio

 

*** Possibilité de location avec option d'achat.

Propriété de style unique : 25 x 60 en copropriété à peu de frais avec sous-sol, 1 stationnement (peut contenir 2 petites voitures) et revenus!

Superbe copropriété au rez-de-chaussée avec plafonds de 9 pieds, très lumineux. Cour arrière avec piscine à usage exclusif. Entourée d'arbres, très intime. Revenus de 1 200 $ par mois provenant de la location des 3 chambres du sous-sol, possibilité de bi-génération. Entrée indépendante pour les chambreurs. Insonorisation supérieure. Secteur paisible près de tous les services, directement derrière le CHUL. C'est la vie de banlieue en ville!

La famille s'agrandit, nous devons vendre!

Vous désirez habiter Sainte-Foy, mais n'avez pas les moyens. Notre propriété est idéale pour vous! Excellent investissement!

Nous sommes des vendeurs motivés! Venez nous voir!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Situé à quel étage?
1
Style
Haut de Gamme
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
449 000 $
Dimensions du bâtiment
1,500 pi² (139.35 m²)
Évaluation municipale
487 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 15' (7,62 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 8' (3,4 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 14' 6" (3,94 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 11" (3,05 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 11' 2" (3,45 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 5' 2" (2,21 m x 1,57 m)
Plancher : Bambou
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 8' (3,4 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' 11" (2,44 m x 3,63 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 2" x 11' 10" (2,18 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 9" x 11' 7" (4,19 m x 3,53 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

449 000 $

Condo à vendre

2645A, rue Jean-Brillant

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 739860

Prise de possession rapide possible
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